募集要項
- 仕事内容
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【非公開求人】■アパートメントホテル開発マネージャー（新規事業）
上場不動産企業がアパートメントホテル開発を新規事業としてスタートします。
この事業におけるマネージャー候補の募集です。
上場不動産企業がアパートメントホテル開発を新規事業としてスタートします。
この事業におけるマネージャー候補の募集です。
【業務詳細】
1. 新規開発業務
更地の状態から、収益を最大化させるホテルを建てるまでの全工程です。
・用地仕入れ・マーケット調査
・事業企画・ボリュームチェック
・収益シミュレーション（PL作成）
・設計・施工監理（プロジェクトマネジメント）
2. 再生（コンバージョン・バリューアップ）業務
既存のホテル・オフィスビル・賃貸マンション等を買い取り、
アパートメントホテルへ用途変更・リニューアルを行い価値を最大化させる業務です。
・バリューアップ検証（デューデリジェンス）
・リノベーション企画
・行政協議
【開発・企画に特化した環境】
竣工後の運営業務は専門部署（または外部パートナー）が担当するため、
仕入れ・企画・建築という「デベロッパーの本分」に100%集中できる環境です。
【同社の特徴】
※非公開求人の為、エントリー後に詳細をご説明致します。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・ホテル・宿泊施設の開発実務経験（目安5年以上）
・用地仕入れから竣工、またはバリューアップ（用途変更）までの一気通貫のプロジェクトマネジメント実績（複数件）
・旅館業法・建築基準法（特に用途変更）の実務知識および行政協議の経験
・収益シミュレーション（PL作成）および投資判断指標（NOI利回り、IRR等）を用いた事業立案スキル
・アパートメントホテル、またはレジデンシャルホテルの開発・企画経験
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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東京本社
東京都中央区
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
※残業前休憩あり（18:00～18:30の30分間）
- 年収・給与
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予定年収：1000万円～2000万円
※ご経験やスキルより決定致します。
※年俸制（14か月割）
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月・12月）
※賞与は企業の業績や個人の評価によって変動する場合があります。
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当
・時間外手当
・役職手当
・家族手当
・住宅購入手当
・資格手当
・社会保険完備
・資格取得支援
・社内研修制度
・慶弔金
- 休日休暇
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・完全週休2日制（休日は土日）
・年末年始休暇、夏季休暇
・慶弔休暇
・有給休暇
・介護休暇
※他会社カレンダーによる
＜年間休日日数：120日＞
