募集要項
- 仕事内容
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受託している管理物件に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の専門職採用です。
【具体的な業務内容】
・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設などの設備（空調・電気・給排水・防災等）の管理・運用
・設備点検計画の立案、実施、報告
【主な業務区分】
・常駐設備管理：常駐物件における定期点検、設備異常対応、テナントクレーム対応、オーナー報告など
・巡回設備管理：複数物件の定期巡回点検、突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告、協力業者差配など
・修繕・資産維持業務：工事計画立案（補助）、見積査定、修繕発注、完了確認など
【教育・サポート体制】
・入社時研修（会社規定・社内システム）
・OJTによる実務教育を中心
・社内マニュアルは社内ホームページで閲覧可能
・東京の「ITBMセンター」にテクニカルアドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを受けられる体制
■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。業務過多になりません。また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっています。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程度です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
■充実した研修制度：
基本的には配属先のOJTで研修となります。新しく東京に研修センターができたこともあり、オンラインや出張のような形で研修をすることも考えております。
また、資格取得への支援も手厚く行なっております。電工2種取得のための工具の貸し出しや実技指導。ビル管取得のためのオンラインでの勉強会(現場の先輩や他物件の受験者と)や過去問の共有などを実施。
■同社について：
全国で1000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等と13,000超の店舗施設をマネジメントする、国内最大級の不動産マネジメント会社です。多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しています。
- 応募資格
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- 必須
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・コミュニケーションに抵抗がない方
・PCの基本操作に問題ない方（Excel,Wordなど）
- 歓迎
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応募資格（歓迎）
・職種の変更なく、長く安定して東海エリアで働きたい方
・名古屋市へのU・I・Jターン希望の方
・電工2種の資格保持者かつ電験2種/3種、ビル管理士、エネルギー管理士のいづれかの資格保持者
・設備管理（ビルメンテナンス・ビルマネジメント）業務、または工場等における設備保全等の経験
- 雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間後、条件の変更はありません。
- 勤務地
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・基本は札幌および近郊市（常駐・巡回）
・年に数回、札幌以外の受託物件を巡回
・将来的には北海道内各エリア（道南・道東・道北など）を担当する可能性あり
※当面、転居を伴う異動はなし
- 勤務時間
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＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜勤務パターン＞
9:00～18:00
13:00～22:00
9:00～9:00
- 年収・給与
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＜予定年収＞
360万円～460万円
＜賃金形態＞
月給制
固定給制※MGR以上は年俸制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：232,500円～300,000円
＜月給＞
232,500円～300,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※ご経験・保有資格に応じて決定させていただきますため、職務内容欄の年収例を参照ください。
■経験・能力・保有資格を考慮の上、詳細決定します
■賞与：有 ※会社の業績・評価によって変動あり
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：企業型確定拠出年金有
＜定年＞
62歳
62歳以降も正社員や契約社員として最大70歳まで可
＜教育制度・資格補助補足＞
現場でのＯＪＴに加え、ITBMセンターという窓口に設備のプロが常駐。トラブル発生時にテレビ電話等を活用し連携が図れます。
＜その他補足＞
結婚出産祝金/見舞金/慶弔見舞金/各種研修有/資格手当/資格報奨金/社員持株制度
※住居手当補足（入社後、会社都合による転居を伴う異動が発生した場合、支度金支給と住宅補助が適用）
※資格取得報奨金制度有（報奨金例：建築物環境衛生管理技術者／100,000円、第三種電気主任技術者／150,000円／第二種電気主任技術者300,000円
- 休日休暇
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年間休日数：120日
シフト制
有給休暇：有※入社月に応じて変動（最大10日）
土日祝休みの物件が大半ですが、一部平日に代休を取得していただく物件もございます。詳細は面接時にお問い合わせください。
