募集要項
- 募集背景
- 業務拡大・部門強化による増員
- 仕事内容
-
一気通貫で事業を行っているので、不動産×資産運用の幅広い知識を吸収できます。当社は、1棟収益不動産を軸として「仕入れ or 土地活用診断→建築→コンサルティング/販売→賃貸管理→売却サポート」と
これまでの不動産業界の経験を活かしながら、新しいフィールドで不動産×資産運用のプロフェッショナルとして働きませんか。
川上から川下までを自社で垂直統合し効率性と生産性の高次元での両立を実現しています。
【具体的な仕事内容】
ご経験や希望により、以下のような業務をお任せします。
ぜひあなたの強みを面接でお聞かせください。
■用地仕入
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、
土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、
他部署と連携して交渉を進めます。
■資産運用コンサルティング
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、
その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、
その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
■建築請負営業
土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。
案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。
商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する
様々な方法を提案します。
成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。
実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。
【特長】
・お客様と対等に向き合う反響営業
不動産・建設業界にありがちな、個人のお客様への飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、
綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。
当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。
従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）総合職(資産運用コンサルティングでの営業職
（変更の範囲）会社の指定する業務
- 応募資格
-
- 必須
-
＊不動産業界での営業経験
＊賃貸管理営業のご経験
- 歓迎
-
こんな方におすすめ
・経験や資格を活かして成長企業で働きたい方
・規模の大きな案件に携わりたい方
・お客様を大切にし、長いお付き合いがしたい方
・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
・前職よりも年収アップしたい方
・将来年収1000万円以上を目指したい方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 59歳以下 （定年年齢を上限として募集するため）
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月 ※試用期間中の労働条件変更無し）
- 勤務地
-
大阪本社（大阪府大阪市北区）
最寄駅：各線「梅田」駅 徒歩5分／JR「大阪」駅 徒歩2分
受動喫煙防止のための取組み：オフィス内/禁煙（屋外に喫煙所設置）
※就業中は休憩時間含め禁煙
就業場所の変更の範囲：
雇入れ直後：大阪本社
変更の範囲：なし(本人が希望する場合のみ転勤の可能性有り)
- 勤務時間
-
9：00～18：00（実働8時間/休憩60分）
残業：月平均25～40時間程度
- 年収・給与
-
想定年収：618万円～1352万円
基本給：32万2000～54万円
固定残業代（45H）：7万1325～12万555円 ※固定残業分超過の場合は別途支給
賞与前払手当：43,675～69,445円
予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収：618万～1226万円
予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じインセンティブ割増支給
例：予算150%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 656万～1352万円
モデル年収
31歳/入社6年目/年収1600万円
27歳入社2年目/年収960万円
- 待遇・福利厚生
-
・社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災）
・通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給） ※1か月あたり上限5万円
・家賃手当：2万円／月（規定あり）
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金
・生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
定年制度：有（60歳）
再雇用制度：有
- 休日休暇
-
完全週休2日 火・水・土・日のシフト制
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
■年間休日120日
- 選考プロセス
-
(1)書類選考
(2)一次面接(WEB面接可能)
(3)適性検査(WEB受検)
(4)最終選考(面接・職場体験)
