募集要項
- 募集背景
- 増員のため
- 仕事内容
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中小・ベンチャー・スタートアップ企業の「オフィス移転」をご支援する提案営業です。【仕事の流れ】
経営層が商談相手となるため、単なる物件紹介ではなく、経営課題に踏み込んだコンサルティング営業に近いスタイルです。
▼ 集客
└ 問い合わせ対応、過去顧客のリピート、紹介、SNS活用等多様な手法を使い、「オフィス移転を検討している企業」との接点をつくります。
電話営業や飛び込み営業にて、潜在ニーズの掘り起こしをすることも大切な仕事です。
▼ ヒアリング（課題把握）
└ 「人員増加で手狭」「アクセスの良い立地に移転したい」等、お客様ごとに異なる背景や希望条件を丁寧にヒアリングします。
事業フェーズや組織体制まで踏み込んで聞くことで、本質的な課題が見えてきます。
また、1人あたりが同時に対応する見込み顧客数は、50～80件程度です。（商談中の案件だけでなく、連絡が取れない顧客、他社で成約済みの顧客、検討が一時停止している顧客なども含みます。）
▼ 物件の紹介・内覧
└ ヒアリング内容に基づき、最適な物件をご提案。 現地内覧にも同行します。
物件の広さや設備はもちろん、周辺環境や来客導線なども一緒にチェックします。
物件の規模感は、10万円未満の小規模から、1,000万円近くの大型物件まで幅広く扱います。（エリアや用途によって賃料相場は異なります。）
▼ 申込・契約調整
└ 申込書の準備、オーナー側との条件交渉、契約書の調整等を進めます。
借主・貸主双方の立場を考慮しながら、円滑な契約成立を目指します。
▼ 契約～移転・アフターフォロー
└ 契約締結後も、お引渡しや移転準備のサポート（内装・通信回線等）を行います。
移転後の使い勝手のご相談にも対応し、長期的なお付き合いを築いていきます。
★配属部署詳細
オフィス移転のコンサルティング営業
首都圏営業部：13名
神奈川営業部：8名
西日本営業部：3名
★仕事の魅力★
商談相手は、ベンチャーやスタートアップの「社長」や「経営幹部」が中心。スピード感のある意思決定、事業成長のリアルに触れながら、対等な視点で対話できます。求められる期待値は高いですが、その分自らの視座や市場価値も大きく高まります。「経営のそばで働く経験」は、どの業界でも通用するカになります。
また、お客様の成長フェーズに寄り添いながら関係を築くことで、「次の移転もあなたに頼みたい」と長く信頼される存在へ。ビジネスパートナーとして真に必要とされる実感がこの仕事の醍醐味です。
- 応募資格
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- 必須
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必須要件
顧客折衝のご経験がある方
※不動産営業の実務経験がある方、歓迎します！
- 歓迎
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歓迎/尚可
宅地建物取引士をお持ちの方
- フィットする人物像
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・ベンチャー、スタートアップ企業の成長に強い関心を持ち、共に挑戦・応援したい方
・起業や新規事業に興味があり、将来的に自身のキャリアやビジネスを築きたい方
・早期にスキルアップと自己成長を目指し、積極的に学び続ける姿勢を持つ方
・成果をしっかり評価され、圧倒的に稼ぐことに意欲的な方
・未知の課題にも前向きに挑戦し、変化を楽しめるチャレンジ精神旺盛な方
・会社のビジョンや代表の想いに共感し、共に事業を成長させていきたいと考える方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：期間の定め無し
試用期間：有り (3ヶ月)
試用期間に関する補足事項：条件の変動なし
- 勤務地
- 東京都 / 神奈川県 / 大阪府
- 勤務時間
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就業時間：09:00～18:00（休憩：12:00～13:00）
時間外労働：有り、月平均16.8時間（2025年度実績）
- 年収・給与
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【未経験者の場合】
基本給：274,613円～
成長基本給：198,600円
固定残業代：66,013円（40時間分）
役職手当：10,000円
【経験者の場合】※主任職以上想定
基本給：287,300円～
成長基本給：202,100円
固定残業代：65,200円（40時間分）
役職手当：20,000円
インセンティブ：
個人の売上に応じて、金額の上限なく毎月支給
※全営業メンバーの月平均 177,000円（2025年度）
賞与・昇給：
年2回（個人業績連動）
- 待遇・福利厚生
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＜手当＞
役職手当：10,000～90,000円
住宅手当：30,000円
資格手当：10,000~50,000円
通勤手当：40,000円／月
家族手当：5,000円～
＜福利厚生＞
◆各種社会保険完備
◆健康診断・歯科検診・予防接種
◆慶弔金
◆福利厚生賃貸
◆社外相談窓口
◆福利厚生社食
◆サークル活動
◆フィットネスジムの法人契約
◆オンライン診療サービス
◆禁煙外来補助
他
- 休日休暇
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年間休日125日以上
完全週休二日制（土・日）・祝日
年末年始休暇
夏季休暇
GW
有給休暇
慶弔休暇
特別休暇
- 選考プロセス
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★まずは長谷工ジョブクリエイトへエントリー！★
書類選考→面接兼会社説明→適性検査→営業同行・最終面接→内定
- キャリアパス・評価制度
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入社後、1ヶ月程度の研修を受けた後、OJTをしながら現場に出て行きます。
フォロー役の先輩の力も借りながらになりますが、多くのメンバーが入社2ヶ月目で初契約を終えます！
2年目から部下や後輩の指導役を担ったり、ソロプレイヤーとしてガンガン売上にコミットしていくメンバーも！
