募集要項
- 募集背景
- 事業成長に伴い店舗拡大が続いており、当部門の体制強化が必要となっています。今後の成長を見据え、体制強化のために募集をいたします。
- 仕事内容
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回転寿司チェーン「スシロー」や持ち帰り寿司の「京樽」、寿司居酒屋の「杉玉」を運営する当グループにおいて、全国（主に西日本）の既存店舗の契約管理業務に携わっていただきます。（新規出店に関しては、店舗開発課の担当業務となります）
【具体的な業務】
既存店舗の地権者、仲介業者との折衝業務
（宿泊を伴う出張あり）
既存店舗の契約内容に関する各方面からの問合せ対応
契約書（新規・更新）の作成
（雛型があり、法務部門のバックアップもあります）
契約に関連するコスト及び顧客の管理
経営会議における更新内容の説明
閉店に関する契約処理の対応
※業務上、社有車を運転することがあります。
担当いただく店舗数は200～300店舗を想定していますが、スシローでは10年単位の長期契約の店舗が多く、他業態を含めても、1年間で契約更新が必要となる店舗は全体の10分の1以下にとどまります。また、各種ツールを用いて契約更新のスケジュール管理を行っているため、個々の案件についても余裕を持ったスケジュールで対応できる体制が整っています。既存メンバーの残業時間は月20～30時間程度です。
契約更新については、基本的に現行と同条件での更新が多い一方、昨今の物価高を背景に、賃料改定に関する交渉が発生するケースも増えています。そのため、更新時における適切な賃料条件を見極め、交渉を行うスキルが求められるポジションとなります。
【入社後のイメージ】
入社後は、まず弊社についての理解を深めていただきます。その後、約1か月間は上長が同行しながら、業務フローや実務の進め方を丁寧にお伝えします。今回想定しているターゲットの方であれば、業務内容については比較的スムーズにご理解いただけると考えていますので、状況を見ながら早い段階で担当店舗をお任せし、実際の業務に取り組んでいただく予定です。
【出張について】
物件オーナーとの交渉を目的とした出張は月に3～4回程度（日帰り含め）となる状況です。その場合、訪問場所によっては
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
以下の(1)(2)いずれかに該当し、普通自動車免許（運転経験あり）をお持ちの方
(1)不動産の仲介・管理企業や土地活用提案の企業において3年以上の営業経験があり、店舗用地に関する契約書の作成・理解ができる方
※店舗用地の経験が少なく、ほぼ住宅用地などの経験しかない方は対象外となります。
※不動産企業の企業規模は問いません。
(2)自社店舗に関する店舗開発または契約管理の経験が3年以上あり、契約書の作成・理解ができる方
※100店舗以上、かつロードサイドへ出店している企業での経験が必要です。外食企業の経験はなくても問題ありません。また、外食企業の経験だったとしてもビルインしか経験がない方は対象外となります。
- 歓迎
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・社内外と良好なコミュニケーションをとり信頼関係を構築できる方
・調査業務やプレゼン資料作成などのスキルをお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：有（3ヶ月）
- 勤務地
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大阪府吹田市江坂町１丁目22番2号
- 勤務時間
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09:00-18:00
休憩60分
残業時間：月10～30時間程度
- 年収・給与
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430万円～690万円
賞与：年３回
※上記は残業代が一切入っておりません。
※残業30時間想定：500万～800万
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備
確定拠出型年?制度
財形制度
退職金（確定拠出年金制度）
慶弔見舞制度
勤続表彰制度
従業員割引制度
持ち株制度
- 休日休暇
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年間休日：121日
休日：土日祝休み
有給休暇：10～20日
入社日に5日付与、半年後にもう5日付与
その他休暇：結婚休暇、忌引休暇、災害休暇、公務休暇等あり
- 選考プロセス
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面接回数：２～３回予定
