募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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【期待する役割】
受託物件の維持管理、運営報告の作成、オーナー対応を中心としたPM実務を担当します。単なる管理業務にとどまらず、運営側（同社）と連携して稼働率向上やコスト削減の提案を行い、物件価値の最大化に貢献いただきます。
【具体的には】
・オーナーレポートの作成:月次の収支報告書の作成、および物件の稼働状況・清掃維持状態の報告
・建物管理・維持:巡回による物件チェック、修繕の必要性の判断、業者手配（工事部と連携）
・コストマネジメント:管理費やインフラコストの精査、削減案の立案
・契約管理:物件受託に関する契約手続き、更新管理
【募集背景】
同社が運営する約2,500室の宿泊施設において、ハード・ソフト両面から「不動産としての価値」を維持・向上させるPM担当を募集します。同社の管理機能を支え、現場の運営状況と不動産オーナーの意向を繋ぐ、架け橋となって活躍いただける方を求めています。
【企業の魅力】
★ 急成するアパートメントホテル事業の中核を担う大阪を拠点に60施設を展開し、全国への事業拡大を推進中。成フェーズならではのスピード感の中で、事業づくりや組織づくりに主体的に関わることができます。
★ 多国籍なチームで、新しい価値を創る日本・中国・台湾・韓国など多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍。異なる価値観や強みを掛け合わせながら、グローバルな視点で事業を成させています。
★ テクノロジーを活用した次世代のホテル運営無人運営やデジタル活用を積極的に推進し、業務効率と顧客体験の向上を両立。変化の大きい宿泊業界で、新しい運営モデルづくりに挑戦できます。
★ 不動産開発から運営まで、一気通貫で価値を創る土地開発、設計、施工、運営までをグループで一貫して展開。アパートメントホテル事業の全体像に触れながら、より広い視野でキャリアを築くことができます。
- 応募資格
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- 必須
- ■プロパティマネージメント「不動産ファンド向け」の経験者
- 歓迎
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◆宅地建物取引士、管理業務主任者の資格保有者、宿泊施設の管理経験
【求める人物像】
・現場とオーナーの「翻訳者」:運営現場（HIWIN）で起きていることを、不動産価値の観点からオーナー様へ分かりやすく、かつ安心感を持って伝えられるコミュニケーション能力のある方。
・細部へのこだわりと責任感:「建物のコンディションが収益を左右する」という意識を持ち、レポートの数字一つ、現場の汚れ一つを逃さない丁寧な仕事ができる方。
・改善提案を楽しめる柔軟性:既存の管理フローに固執せず、「もっと効率的な管理手法はないか」「コストを抑える工夫はないか」を自ら考え、提案することにやりがいを感じる方
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:30～18:30
- 年収・給与
- 600万円～800万円
- 休日休暇
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完全週休二日（土日） 【年間休日休暇】121日以上 土日祝 年末年始、夏季休暇（3～4日）
【有給休暇】入社半年後に10日付与 ※社内規定有り
