募集要項
- 募集背景
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飲食、宿泊、商業、オフィス、レジデンスなど、
リアルな場づくりを軸に事業を広げている成長企業です。
単に建物をつくるのではなく、地域に眠る魅力を掘り起こし、
人が集まり、滞在し、継続的に価値が生まれる場所へ変えていく
企画開発を進めています。
近年は、未活用不動産や地域資源を活かした開発ニーズが高まり、
観光、文化、飲食、宿泊、商業を横断した事業づくりの重要性が
さらに増しています。
そこで、土地や建物の可能性を見極め、企画立案、事業計画、
関係者調整、開発推進、運営設計まで担える方を募集します。
この募集で期待することは、以下の通りです。
・未活用不動産の可能性を多角的に分析すること
・地域性、文化性、観光資源を踏まえた企画を立てること
・収支や投資回収を意識した事業計画を作成すること
・行政、投資家、金融機関、設計施工会社との調整を進めること
・開業後の運営、収益、顧客体験まで見据えた施設づくりを行うこと
不動産を、街の未来を変える事業へ育てたい方に向いています。
- 仕事内容
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未活用の土地や建物を対象に、不動産企画、事業計画、未活用不動産を対象に、企画立案から開発推進、運営設計まで
開発推進、設計施工調整、運営設計まで一貫して担います。
文化性と投資性を両立し、継続的に価値を生む事業へ導きます。
幅広く担当していただきます。
扱うのは、十分に価値が引き出されていない土地や建物です。
立地条件だけで判断するのではなく、歴史、文化、観光資源、
周辺環境、地域課題、将来の人流などを多角的に読み解き、
事業として成立する形へ落とし込みます。
この仕事は、単なる不動産開発ではありません。
土地や建物を取得し、建物を整えて終わる仕事ではなく、
開業後に人が集まり、売上が生まれ、地域に新しい価値が残る
状態まで見据えて企画を進めます。
そのため、不動産、建築、金融、飲食、宿泊、商業、
ブランディングを横断して考える力が求められます。
まずは、事業の起点となる不動産企画を担当します。
対象地の周辺マーケット、競合環境、観光動向、地域資源、
顧客ターゲットを調査し、どのような施設にすれば価値が
最大化するかを検討します。
そのうえで、施設コンセプト、ターゲット、導線、構成、
収支モデル、投資回収計画を設計し、実現可能な事業計画へ
落とし込みます。
次に、プロジェクト推進を担います。
デベロッパー、投資家、金融機関、行政、設計者、施工会社、
運営チームなど、多様な関係者と連携しながら、
合意形成、スケジュール管理、コスト管理、品質管理を進めます。
それぞれの立場や要望を整理し、事業として成立する着地点を
見つけながら、構想を具体的なプロジェクトへ変えていきます。
具体的な業務は以下の通りです。
・不動産企画立案
市場分析、立地評価、観光資源調査、地域課題の把握、
コンセプト設計を行います。
・事業計画の作成
ターゲット設計、施設構成、収支モデル、投資回収計画、
事業リスクの整理を行います。
・プロジェクト推進
投資家、金融機関、行政、外部パートナーとの折衝、
意思決定支援、進行管理を行います。
・設計施工マネジメント
設計者、施工会社との調整、工程管理、コスト管理、
品質管理を担当します。
・運営を見据えた施設設計
飲食、宿泊、商業などの運営導線、サービス設計、
収益モデルを開発段階から組み込みます。
・開業後を見据えたブランド価値づくり
地域性、文化性、顧客体験を踏まえ、施設の魅力を磨き込みます。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産開発、事業企画、プロジェクト推進いずれかの経験
・収支、投資回収、事業計画を踏まえて企画を考えた経験
・複数の関係者と調整しながら案件を進めた経験
・土地、建物、地域資源の可能性を事業視点で考えられる方
- 歓迎
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・ホテル、飲食、商業施設、観光施設などの企画開発経験
・不動産デベロッパー、設計事務所、建築、金融関連の経験
・行政、投資家、金融機関、施工会社との折衝経験
・新規事業、店舗開発、施設開発、ブランド開発の経験
・地域活性、観光、街づくりに関わるプロジェクト経験
- フィットする人物像
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・不動産を単なる資産ではなく、事業として捉えられる方
・文化性と収益性の両方を大切にできる方
・構想だけで終わらせず、実行まで推進できる方
・関係者の意見を整理し、合意形成を進められる方
・地域や街の魅力を発見し、形にすることに関心がある方
・飲食、宿泊、商業、観光などのリアルな場づくりが好きな方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 800万円 ～ 999万円
- 休日休暇
- 年間休日120日 土日祝休み