募集要項
- 募集背景
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住友不動産は、400年の歴史を持つ住友グループの中核、住友本社を継承する会社として1949年に設立された日本を代表する総合不動産会社です。設立以来、オフィスビル賃貸事業を中心に、分譲マンション、住宅リフォーム、注文住宅、不動産仲介などの事業を柱とし、関連事業として賃貸マンションやホテル、イベントホールなど幅広く事業の裾野を拡大してきました。
住友不動産グループは、更なる飛躍を目指して、災害に強く、人にやさしく、環境にやさしい後世へと受け継がれるサステナブルな街づくりを推進し、新しい価値の「創造」を作り続けています。
今回は、戸建てまたはマンションのリフォーム営業（新築そっくりさん）に携わってくださる仲間を募集しています。
- 仕事内容
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戸建てまたはマンションのリフォーム営業【仕事内容】
⼀棟まるごとの⼤規模リフォームの建物診断、提案、設計、施⼯管理、引き渡しまで全⼯程を担当します。
＜具体的な流れ＞
１.ご案内︓Web資料請求、問合わせ対応、現場⾒学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。⾶び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。
2. 現況調査・ヒアリング︓ご要望をいただいたお客様のご⾃宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。
現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご⾃宅の現状を確認。
3. プランニング・⾒積り・提案︓リフォームプランをご提案。⼿書きでラフ図⾯を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。設計図⾯については社内の専門のプランナーへ社内発注。
定価制の⾒積もりは積算を兼ねた専⽤のシステムがあり、⼤規模⼯事でも約半⽇で作成完了。
4. 契約・着⼯準備︓ご納得いただけたら契約成⽴。⼯事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、
コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの⾊決め・使⽤決めを⾏い、図⾯を確定、⼯程表の打ち合わせや⼯事準備の段取りを開始します。
5. 施⼯管理︓社内では専任スタッフと協⼒して設計や施⼯を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を⾏います。
6. 完成・引き渡し
7. アフターサービス︓お引渡し後は定期点検を2回（1カ⽉後・3カ⽉後）まで務めます。
それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
- 応募資格
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- 必須
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不問
※未経験でも研修（最長６か月）および使用期間（最長６か月）があり、あらゆる住宅施工の知見が得られます。
- 歓迎
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■歓迎条件
・建築・住宅業界の経験がある⽅
(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施⼯管理、⼯務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等)
（営業経験はなくとも設計や施⼯管理経験のある⽅が多数活躍いただいています)
・不動産業界のご経験(賃貸仲介売買や分譲マンション販売等)
・接客や営業など、人と接し数字を追いかける経験のある⽅
・実務経験はなくとも建築系の学科で学ばれた⽅(職業訓練校等も可)
■歓迎資格
・⼀・⼆級建築⼠、⼀・⼆級建築施⼯管理技⼠、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、建築CAD、収納アドバイザー等
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 18歳～60歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・お客様の要望をキチンと汲み取れるコミュニケーション能⼒のある⽅
- 雇用形態
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正社員
- ポジション・役割
- 営業
- 勤務地
- 全国 ※転居を伴う転勤なし
- 勤務時間
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フレックスタイム制
（1⽇の標準労働時間 7時間40分）
- 年収・給与
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年俸：325万円～350万円＋高インセンティブ
⽉給
都市圏︓29万2千円（固定給25万円＋定額歩合給4万2千円、固定残業⼿当⽉約60時間分9万2700円含）
その他︓27万1千円（固定給25万円＋定額歩合給2万1千円、固定残業⼿当⽉約60時間分8万6100円含）
※都市圏︓東京、神奈川、千葉、埼⽟、茨城、⼤阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐⾩、静岡
■上記⽉給に加え、⾼率インセンティブ制度（獲得粗利額の最⾼30％）
上記の固定残業⼿当は、残業の有無に関わらず、全額支給。超過の場合、別途支給。
- 待遇・福利厚生
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■交通費全額支給
■健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
■勤続功労株式報酬制度 勤続と功労に応じて、住友不動産株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度
■福利厚生
・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄
・提携住宅ローン ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時）
・建築⼠等の受験講座提携割引 ・⼈間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回）
- 休日休暇
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■完全週休2日制（水⽇祝を基本としたシフト制）
年末年始休暇、忌引休暇、有給休暇（年間20⽇、初回は入社⽇に応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準）、
育児支援休暇、出⽣休暇（有給）、つわり休暇（無給、時間単位で取得可能）
- 選考プロセス
- 書類選考→ 面接（1回～2回）→内定
