募集要項
- 仕事内容
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同社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門の業務を担当いただきます。具体的な業務
■施設維持管理全般
建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、
日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理を担います。
■現場管理・調整
定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、
協力会社への業務依頼と業務の進捗管理を行います。
■管理状況の報告
各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし
透明性のある管理を行っています。
■機能維持・改善提案
建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、
省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行します。
■総合的な管理戦略の推進
自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行します。
■コンプライアンス遵守
施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支えます。
■配属予定部門
└FM部（ファシリティマネジメント） 当社におけるファシリティマネジメントとは、
多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービスです。
具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の
建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配しています。
単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、
不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップしています。
└公共施設運営部
各自治体が所有する"公共施設の包括的な管理業務"を行っています。
不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かして
地域の皆様が日々利用されている庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、
多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支えています。
当社が培ってきたファシリティマネジメントの知見を公共施設の管理にも活かし、
より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。
- 応募資格
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- 必須
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複数物件や多拠点を統括しての設備管理業務の責任者経験
10名前後のメンバーマネジメント経験
- 歓迎
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・学校、公民館、図書館等の公共施設の設備管理経験
・スーパーマーケットなどのチェーン展開をしている物件の設備管理経験
・一級建築士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間後、条件の変更はありません。
- 勤務地
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大阪府大阪市北区堂島1-1-5
原則転居を伴う転勤なし。
公共施設の包括管理をご担当いただく場合は、自治体内の拠点等で勤務いただく場合がございます。
- 勤務時間
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【フレックスタイム制】
一日の所定労働時間：8時間
コアタイム：無し
＜標準終業時刻＞9:00～18:00（休憩1時間）
※7:00～21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。
- 年収・給与
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年収 7,000,000 円 - 9,000,000円
【入社時想定年収】
700万円～900万円 （半期年俸制）
※管理職のため残業手当は年俸に含む。
※メンバー職での採用の場合は、月給制かつ残業手当あり
年収500～650万円（賞与年2回・残業15h分含む）
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：企業型確定拠出年金有
＜定年＞
62歳
62歳以降も正社員や契約社員として最大70歳まで可
＜教育制度・資格補助補足＞
現場でのＯＪＴに加え、ITBMセンターという窓口に設備のプロが常駐。トラブル発生時にテレビ電話等を活用し連携が図れます。
＜その他補足＞
結婚出産祝金/見舞金/慶弔見舞金/各種研修有/資格手当/資格報奨金/社員持株制度
※住居手当補足（入社後、会社都合による転居を伴う異動が発生した場合、支度金支給と住宅補助が適用）
※資格取得報奨金制度有（報奨金例：建築物環境衛生管理技術者／100,000円、第三種電気主任技術者／150,000円／第二種電気主任技術者300,000円
宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い
合格者には報奨金を支給します
- 休日休暇
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年間休日120日
休日：土日祝
※会社カレンダーにより年間2～3日の土曜出勤日あり。有休取得可能。
