募集要項
- 募集背景
- 事業成長の核となる商品力強化のため、仕入組織を次のステージへ導くマネジメント候補の募集です。プレイヤーとしての成果創出に加え、将来的には仕入戦略の立案や組織づくりを担い、事業成長を牽引していただくことを期待しています。
- 仕事内容
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【業務内容】
「単に物件を仕入れる」のではなく、「次に売れる商品をつくる」ことがミッションです。強力な販売部門と連携し、市場データや顧客ニーズを基に出口戦略から逆算した仕入判断を行い、同社の事業成長の起点となる役割を担っていただきます。
・仲介会社とのネットワーク構築を通じた物件情報の収集
・市場調査、データ分析に基づく物件の選定と価格査定
・販売部門との連携による、売れる物件の条件設定
・物件の仕入交渉および契約締結業務
・仕入戦略の立案と実行、および実績管理
【やりがい】
同社の強力な販売力を背景に、仕入れた物件が滞留しにくく、自身の判断がスピーディーに販売成果、そして会社の利益へと繋がる手応えを実感できます。また、単なる物件の目利きだけでなく、金融戦略まで含めた「商品づくり」に携わることで、事業の根幹を動かすダイナミズムを味わえます。
【キャリアパスと裁量】
本ポジションは課長候補としての採用です。入社後はまずプレイヤーとして実績を重ねていただき、将来的には仕入戦略の立案・実行、メンバーの育成、組織マネジメントなど、部門全体を牽引する役割を担っていただきます。個人の成果に留まらず、組織づくりや事業戦略にまで関与できる、裁量の大きいキャリアパスが用意されています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
仕入営業課は、17名のメンバーで構成されています。
- 応募資格
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- 必須
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・中古マンションの仕入営業経験
・目標数値を達成してきた営業実績
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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【東京本社】
住所：東京都新宿区西新宿6－8－1住友不動産新宿オークタワー9F
アクセス：新宿駅徒歩8分 西新宿駅徒歩2分 都庁前駅徒歩4分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
※配属部署の業務内容などによって不可となる可能性もございます。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 12:00～17:00
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：540～720 万円
月給制
基本給：246648円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：105352円
超過分は全額支給
変動手当：皆勤手当て 5,000円
インセンティブ制度あり
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり30000円)
賞与：あり 年2回（7月・12月）※業績と個人評価による
昇給：あり 年2回
- 待遇・福利厚生
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・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル)
・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 GW休暇,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇,産前・産後休暇,育児休暇,土曜日,日曜日,祝日
- 選考プロセス
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面接2～3回
書類選考→1次面接→2次面接→内定
※想定役職により、社長面接が追加となる場合があります。
※内定後、配属やマネジメントの参考として、リファレンスチェック（任意）をお願いする場合があります。
※選考フローは変動する可能性があります。
