募集要項
- 募集背景
- 業務拡張による増員募集
- 仕事内容
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・東京都を中心としたマンション用地の仕入れ・開発営業をお任せします。＜ 業務概略 ＞
・業界では珍しい土日祝休み
・インセンティブ制度で成果のはしっかり稼げる！
東京都を中心としたマンション用地の仕入れ・開発営業をお任せします。
＜ 具体的な業務内容 ＞
・物件情報の収集
⇒不動産専用サイト、不動産仲介会社や金融機関、ゼネコン、弁護士、謄本調査や役所での調査
・仕入れ物件の土地状況・周辺のマーケット調査
・どのようなマンションを建設するかの企画・検討
・販売管理までが一連の業務内容
・マネジメント経験や、部下教育経験などある方は、管理職候補としての業務をお願いする場合がございます。
・配属部署は営業・事務方含め計9名
＜ 同社の魅力 ＞
◇仕入れ業務に専念できる体制
社内の7割はバックオフィスで、事務作業に関してはすべてバックバックオフィスチームが担当。
用地仕入れのおける商談や、提案に集中できる分業体制です。
◇個人実績がダイレクトに反映される明瞭なインセンティブ制度
インセンティブの支給タイミングは、決済完了した翌月の給与に反映されるので、四半期毎や半期ごとなどを待たず、毎月の給与に反映されるので、明瞭で納得感のある給与体系になっています！
加えて昇給も年2回(6月・12月)と成果をダイレクトで感じられる給与体系です。
◇不動産業界では少数派？土日祝休みでワークライフバランス◎
定休日は土日祝休みなので、平日休みの多い不動産業界から生活のリズムを変えたい！というかたは必見です。
- 応募資格
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- 必須
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＜ 必須要項 ＞
・マンション用地仕入れ・開発の実務経験5年以上
・個人実績に応じたインセンティブ制の給与体系に理解のある方
⇒定期的な賞与支給は無く、個人実績に応じたインセンティブ制度で毎月決算後に支給となります。
※基本的に業務で運転する事はほぼありませんので、運転免許は不問です。
- 歓迎
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＜ 優遇要項 ＞※必須ではありません※
・宅地建物取引士資格保有者
- フィットする人物像
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・成果に応じてしっかりとインセンティブで稼ぎたい方！
・用地仕入れ～開発のベテランさん大歓迎！ご経験をぜひレクチャー頂きたいです。
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 管理職候補を想定(ご経験をレクチャー頂きたいです！)
- 勤務地
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【本社】東京都豊島区東池袋1丁目24-1 ニッセイ池袋ビル11階
「各線：池袋駅35番出口より徒歩3分」「有楽町線：東池袋駅2番出口より徒歩4分」
- 勤務時間
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10：30～19：00
休憩90分(お昼60分、10分休憩×3) 実働7.0時間
- 年収・給与
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＜ 月給目安 ＞ 400,000円～(固定残業代41時間分/107,000円～含む) ＋ 毎月個人実績によるインセンティブ給
＜ 年収目安 ＞ 7,000,000円～10,000,000円前後 (※インセンティブ給含む)
◇各グレード毎の年収例
・年収600万円（月給26万円＋インセンティブ）※業界未経験・営業経験あり
・年収792万円（月給31万円＋インセンティブ）※入社3年目・月3～4件契約
・年収1308万円（月給39万円＋インセンティブ）※入社5年目・月7件契約
- 待遇・福利厚生
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■昇給/年2回(6月・12月)■賞与/固定賞与は無く毎月インセンティブ制有り(詳細は面接時にお話します)
■通勤手当(一部支給※上限1万円)■資格手当(宅建保有者30,000円/月)■役職手当有り■住宅手当30,000円/月(同社管理物件に限る)■固定残業手当(41時間分/107,000円～)
- 休日休暇
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＜ 年間休日124日＆土日祝休み ＞
■土曜日■日曜日■祝日
■夏季休暇7日■年末年始休暇7日■GW■有給休暇(勤続6か月以降10日付与)
- 選考プロセス
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■書類選考(顔写真必須)→面接2回→内定
■面接会場・・・本社
■面接官・・・人事担当者、役員 他
