募集要項
- 仕事内容
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【城南３区エリアで新築RCマンション供給数No.1／ワンストップで用地仕入れ～販売まで一貫推進／働きやすさも充実】
■業務概要
当社ブランド「GranDuo」など投資用新築RCマンションの用地仕入れから企画・開発、販売まで、不動産開発事業における一連の業務を管理者候補としてお任せします。自社で土地の取得から設計・施工・物件販売、賃貸入居者募集・物件管理までをワンストップで完結できるため、全体を俯瞰しながらプロジェクトを推進できます。
■業務詳細
・不動産仲介業者や地主との関係性構築、情報収集、仕入れ検討物件の選定
・価格交渉や契約条件の調整、契約書作成
・開発案件の企画立案（用地の特性・市場ニーズを分析し最適な建物コンセプトを策定）
・プロジェクトの進捗管理と関係各所との調整
・富裕層向けセミナーの開催や販売仲介会社への情報提供
■扱うサービス
・自社ブランド「GranDuo」など新築一棟RCマンション（1棟5～30億円規模）
■組織構成
・不動産部58名、他部門とも連携しながら多様な業務経験を積めます。
■業務の魅力
・全工程を自社内で担うため幅広い経験と高い専門性が身につきます。
・年間休日125日、土日祝休み、転勤なしでワークライフバランスも良好。
■教育体制
・OJTや社内外研修、書籍・セミナー費用の補助など、成長を後押しする環境です。
■就業環境
・社員食堂や各種手当、育児・介護休暇、福利厚生も充実。中途入社が多数で馴染みやすい雰囲気です。
■キャリアパス
・不動産開発のスペシャリストやマネジメント、賃貸営業・管理など多彩なキャリアを目指せます。
■企業の特徴/魅力
・城南３区を中心に300棟超の新築一棟RCマンションをプロデュースし、入居者・オーナー双方の理想実現をサポートしています。
変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
下記の全てを満たす方
・自動車運転免許（AT限定可）
・不動産売買または仲介での営業経験（10年以上）
・管理職としてのマネジメント経験
・宅地建物取引士資格
■歓迎条件
・金融機関等における不動産部門の実務
・賃貸不動産経営管理士資格
・ファイナンシャル・プランナー（FP）資格
- 雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
条件変更なし
- 勤務地
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＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-23-5 プライム千駄ヶ谷ビル3F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜勤務地補足＞
転勤なし
＜転勤＞
無
- 勤務時間
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＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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＜予定年収＞
1,000万円～2,000万円
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：580,000円～1,130,000円
その他固定手当/月：6,200円
固定残業手当/月：154,050円～296,550円（固定残業時間32時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
年収は評価・業績・賞与により変動します。
・資格手当/宅地建物取引士：1万円
＋α対象者には
・資格手当/賃貸不動産経営管理士：5千円
・健康促進手当（非喫煙者）：2万円
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5万円/月
家族手当：5千円/人
住宅手当：自社管理物件入居時5万円
寮社宅：借上げ社宅制度
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続1年以上
＜定年＞
65歳
＜教育制度・資格補助補足＞
新入社員・管理職研修、外部研修、書籍購入・セミナー参加費補助、資格取得祝金
＜その他補足＞
健康促進手当（非喫煙者）2万円、資格取得祝金、定期健康診断、インフルエンザ予防接種（全額会社負担）、従業員持株会、社員食堂（1食310円）、ベネフィット・ワン、部活動（会社補助あり）、研修制度、書籍購入/セミナー参加費会社負担（月上限3千円）
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後・介護休暇あり
- 選考プロセス
- 書類選考→面接2回→内定
