募集要項
- 募集背景
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同社は首都圏・関西圏において、オフィス、ホテル、物流、レジ、複合施設、再開発など多様なアセットを展開し、開発力強化が急務となっています。
東京では大型開発・共同PJ・アセット取得・初期リーシングの拡大に伴い、即戦力人材を求めています。
一方、大阪では用地仕入れを中心に関西エリアの案件増加が続いており、将来の組織基盤強化を目的に開発経験者を採用。
いずれも総合職として、不動産開発の中核を担う人材の増員を図るための採用です。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。※勤務地と役割により業務割合が変動しますが、基本的な開発業務の流れは共通です。
■業務内容
(1)用地取得（仕入れ）
・情報収集（仲介／金融機関／信託／AM／ディベロッパー 等）
・案件評価、マーケット分析、事業採算の検証
・売主との条件交渉、売買契約締結までの全プロセス
(2)事業推進（デベロップメント業務）
・企画立案、事業計画書作成（収支、スキーム検討）
・建築・設計・コンサルタント・ゼネコンとの協議調整
・自治体・行政協議、許認可対応
・SPC・共同事業体でのPJ推進
・金融機関との折衝、資金計画サポート
(3)リーシング・運営管理
・オフィス／ホテル／物流／レジ／複合施設等の初期リーシング
・テナント誘致、契約条件交渉
・運営中物件のマネジメント、価値向上施策の企画
(4)売却（EXIT）
・投資家・ファンド・AMへのセールス
・物件資料作成、査定対応、売却スキームの検討
・クロージング業務
※東京配属の特徴（資産開発部）※
・首都圏の大規模開発／再開発／ホテル／物流など多アセットを担当
・共同事業推進、初期リーシング、売却までフルサイクルで経験可能
※大阪配属の特徴（関西開発部）※
・関西エリアの用地仕入れ、地場ネットワーク構築が主軸
・物流・レジ・オフィス・ホテルなど多様な用地仕入れ
・大阪圏での深い人脈・ルート活用が価値になるポジション
■働きがい
【1】多アセット・多地域の開発に携われる総合デベロッパー経験
オフィス、物流、レジ、ホテル、複合施設など、幅広いアセットの開発が可能。
キャリアの幅が広がり、開発のプロとして市場価値が高まります。
【2】仕入れ→企画→開発→運営→売却まで“一気通貫”で担当
部分業務ではなく、事業全体をリードできるのが魅力。
開発者として本質的なスキルが身につきます。
【3】地域戦略の中心で働ける（東京＝首都圏の中核／大阪＝関西の旗艦）
地域ごとに求められる役割が異なり、
東京は「大型複合開発」、大阪は「地場ネットワーク×用地仕入れ」と、
どちらも主役として活躍できるフィールドがあります。
フジ・メディア・ホールディングスという強力なバックボーンのもと、安心して事業に挑戦できます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は選考内にてお伝えします。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれにも該当する方
・デベロッパーでの不動産開発経験
・宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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以下いずれかの勤務地での採用となります。
(1)東京
勤務地住所：東京都千代田区大手町一丁目7番2号
沿線名：JR各線「東京駅」丸の内北口から徒歩6分
(2)大阪
勤務地住所：大阪府大阪市浪速区湊町二丁目1番57号 難波サンケイビル
沿線名：Osaka Metro四つ橋線・御堂筋線・千日前線「なんば駅」直結
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間15分
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 11:00～14:00
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：700～1300 万円
月給制
基本給：437000円
残業代：全額支給
変動手当：家族手当
住宅手当
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（6月・12月）
昇給：あり 年1回（4月）※給与改定
- 待遇・福利厚生
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ベネフィットステーション加入、社内預金制度、財形貯蓄および財形住宅融資、保育料補助制度、社有保養所（勝浦、和歌山）、英語力向上支援制度、資格取得奨励制度、退職金制度（一時金および確定拠出年金の併用）ほか
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇,育児休暇,介護休暇
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
書類選考→1次面接→最終面接
