募集要項
- 募集背景
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同社はアセットリードグループの不動産ファンド事業を担う会社として、
東京の投資用賃貸マンションを中心にアセットマネジメント業務を推進しています。
グループが長年培った開発・分譲・管理のノウハウを活用し、
首都圏レジデンスを中心としたファンド運用に強みを持ち、現在も事業拡大フェーズにあります。
特に不動産取得領域の案件が増加しており、AM組織の強化が急務となっているため、
即戦力として活躍できるアセットマネージャーを増員募集します。
- 仕事内容
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アセットマネジメント業務全般をお任せいたします。・取得対象物件の情報収集（仲介会社・金融機関・PM会社 等）
・物件評価、マーケット調査、収益性分析
・デューデリジェンス（リーガル／テクニカル／税務DD調整）
・投資ストラクチャー設計、SPC関連対応
・投資委員会資料の作成、プレゼンテーション
・クロージング業務（契約調整、金融機関折衝）
・運用期の進捗管理（PMコントロール・KPI管理）
・収益改善策の企画（賃料向上、稼働率改善 等）
・売却（EXIT）時の企画立案・資料作成・交渉支援
■働きがい
【1】取得から運用まで“一気通貫で関われるAM職”
ファンドの成長に直結するアクイジションを中心に、運用・売却まで経験できるため、AMとしての総合力が身につきます。
【2】レジデンス特化の強みを活かした専門性の向上
グループの開発・管理ノウハウを活用し、他社にはない視点で物件評価・運用改善ができるため、業界でも希少なスキルが身につきます。
【3】事業拡大フェーズで裁量を持って働ける
少数精鋭組織のため、若手でもアクイジションや投資委員会資料作成など中核業務を担当でき、成長スピードが速い環境です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は選考にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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不動産ファンドビジネスに関連する実務経験
（例：AM／PM／アクイジション／不動産金融・不動産ファイナンス 等）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都新宿区西新宿1-26-2
沿線名：JR・小田急線・京王線「新宿」駅西口 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅2番出口 徒歩4分、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅B2出口 徒歩3分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1日
※原則出社ですが、事情がある際にはリモートワークが可能です。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：10:00～19:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：600～1200 万円
年俸制
月給500000円
基本給：500000円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり20000円)
賞与：なし
昇給：あり 年2回
- 待遇・福利厚生
- 確定拠出年金
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,夏季休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接1~2回
1次面接→最終面接
※状況により変動する場合がございます
