募集要項
- 仕事内容
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設備管理(ビルメンテナンス)業務をお任せします【仕事内容】
建築士として、マンションの大規模修繕における調査診断から設計、工事監理までをトータルに手掛けるポジションです。建物の資産価値を守り、寿命を延ばすための最適な修繕計画を提案し、技術的側面から管理組合様をサポートします。単なる工事管理に留まらず、専門家としての知見を活かしたコンサルティング業務にも深く関わっていただくため、高い専門性とコミュニケーション能力が求められます。
【具体的な仕事内容】
・建物の劣化診断調査及び報告書の作成
└目視や計測機器を用いた建物全体の劣化状況の調査、報告書の作成および改修優先順位の策定
・調査結果を踏まえた提案
└調査結果を根拠とした修繕設計案の作成、長期的視野に立った修繕計画の立案
・マンション管理組合様との打ち合わせ
└修繕規模や予算の検討、理事会や住民説明会における専門的見地からのプレゼンテーション
・設計業務
└修繕計画に基づいた詳細設計図の作成、仕様書の選定
・工事の進捗管理（設計監理）
└工事が設計通りに実施されているかの監理、施工会社への指示出し、進捗管理および品質チェック
【仕事の魅力】
・専門性・コンサルティングスキルの向上
一級建築士としての専門知識を最大限に活かし、建物の資産価値維持という社会貢献性の高い業務に携わることができます。技術だけでなく提案力や合意形成能力が養われます。
・信頼関係の構築
管理組合様や居住者様と深く関わるため、感謝の言葉を直接いただける機会が多く、やりがいを感じやすい環境です。
・安定した実績に基づく環境
長年蓄積された豊富なノウハウと実績に基づき、安心して業務に取り組める体制が整っています。建物のロングライフ化を支えるプロフェッショナルとしてキャリアを確立できます。
【施工実績】
・関西圏を中心に、集合住宅（マンション）約250以上の管理組合様
・学校・公共施設等の大規模改修、コンサルティング実績多数
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 00:00～00:00
- 年収・給与
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400万円～549万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
- 待遇・福利厚生
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【各手当・制度補足】
・通勤手当：会社規定に基づき支給
・家族手当：配偶者1万円／扶養者１人につき5000円
・住宅手当：既婚2万円／独身8000円
・社会保険：補足事項なし
・退職金制度：入社半年後社員から加入
【その他補足】
・1級建築士／月3万円
・構造設計1級建築士／月7万円
・1級建築施工管理技士／月1万円
・マンション管理士／月1万5000円
・役職手当
・職能手当(5000~10万円)
