募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
業界を牽引するリーディングカンパニーとして、当社が受託管理するオフィスビルおよび複合施設のプロパティマネジメント（PM）業務全般をお任せします。
単なる管理代行にとどまらず、ビルオーナーのパートナーとして資産価値の最大化を追求し、テナント対応から設備修繕、収支管理に至るまで建物をトータルでマネジメントするやりがいのあるポジションです。
【具体的な仕事内容】
・テナントマネジメント・リーシング
オフィス入居テナントの募集活動、契約更新・解約対応、テナント満足度向上のための調整業務。
・日常運営・管理
年間の運営計画策定、定期的な業務報告書の作成、委託先管理会社との連携を通じたビル運営の最適化。
・工事・修繕管理
中長期修繕計画の策定、ビル設備等の施工内容確認、業者選定および進捗管理。
・収支・予算管理
ビル運営にかかる予算立案、収支分析、決算数値に基づくオーナーへの定期報告および改善提案。
・その他付帯業務
損害保険の募集活動（グループ会社の団体傷害保険に関する紹介や付随する事務手続きのサポート）。
【仕事の魅力】
・物件をトータルでマネジメントできる裁量権
テナント対応だけでなく、設備管理や工事計画といった技術的領域まで深く関わることができます。ビルを「自分の物件」として主体的に運営できるため、不動産管理の専門スキルを幅広く習得可能です。
・少数精鋭による深い関わり
1人あたり3～5棟程度（テナント約20社）を専任で担当。目の行き届く範囲で責任を持って物件と向き合えるため、オーナーやテナントと信頼関係を深めやすい環境です。
・圧倒的な実績と多様なキャリア経験
約70年にわたる歴史の中で培ったノウハウを基盤に、上場リート物件や大型複合施設、建替え・再開発案件など、多種多様な不動産に携われます。特定の物件種別に偏ることなく、プロパティマネジャーとして市場価値を高められる環境です。
【施工実績】
・第一生命グループが所有するオフィスビル、複合施設
・各種上場リート（REIT）所有のオフィスビルおよび商業施設
・各都市における再開発案件および建替えプロジェクト
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 静岡県
- 勤務時間
- 09:00～17:00
- 年収・給与
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600万円～849万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・昇給：年1回（4月）
・賞与：年2回（7月、12月）
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：上限5万円/月
・単身赴任手当（総合職グローバル職掌のみ）
・借上社宅制度：負担1万～3万程度（総合職グローバル職掌のみ）
・屋内禁煙
【借上社宅制度補足】
定年まで利用ができる借り上げ社宅制度です。
例）
・入社1年目（東京勤務） 独身：入居可能家賃9万円/月（自己負担額1万3,500円/月） 家族あり：入居可能家賃13万5千円/月（自己負担額2万250円）
・マネージャー（東京勤務）独身：入居可能家賃12万5千円/月（自己負担額2万4千円/月）家族あり：入居可能家賃16万円/月（自己負担額3万5千円）
※個人負担額は1万～3万程度です。
