募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
約70年にわたりビルマネジメント業界を牽引してきたリーディングカンパニーにて、オフィスビルや複合施設のプロパティマネジメント（PM）業務をお任せします。ビルオーナーの視点に立ち、資産価値の最大化とテナント満足度の向上を目指す、建物運用のトータルプロデュース職です。建物の企画運営から収支管理、修繕計画まで一貫して携わることで、不動産マネジメントのプロフェッショナルとして着実にスキルアップできる環境です。
【具体的な仕事内容】
■テナント運営・リーシング
・オフィスへのテナント誘致活動および入居テナントへの各種対応
・テナント満足度向上のための環境整備と円滑なコミュニケーション
■日常運営・管理業務
・年間管理計画の策定および実行管理
・業務報告書の作成、委託会社との連携・進捗確認
■設備管理・工事マネジメント
・建物の中長期修繕計画（修繕計画）の策定・見直し
・日常的な修繕から大規模改修まで、施工内容の確認および安全・品質管理
■収支管理・オーナーレポーティング
・物件の収支予算立案および決算数値の管理
・オーナーに対する運営状況の報告・戦略提案
■その他
・グループ会社が扱う団体傷害保険の紹介および手続きサポート
【仕事の魅力】
・圧倒的な裁量権：テナント管理やリーシングにとどまらず、工事や設備管理までトータルに携わることで、ビルマネジメント全般の深い知見を習得可能です。
・少数精鋭の管理体制：1人あたり3～5棟程度（テナント約20社）を深く担当するため、物件に深く入り込んだ責任ある運営が実現できます。
・多様な案件経験：大手生命保険会社が所有する物件から、多くの上場リート物件、さらには建替えや再開発案件まで、多種多様な不動産に関わることが可能です。
・働きやすい環境：フレックスタイム制や年間休日120日など、腰を据えて長く働ける制度が整っており、平均勤続年数も16年を超えています。
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 宮城県
- 勤務時間
- 09:00～17:00
- 年収・給与
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600万円～849万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・昇給：年1回（4月）
・賞与：年2回（7月、12月）
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：上限5万円/月
・単身赴任手当（総合職グローバル職掌のみ）
・借上社宅制度：負担1万～3万程度（総合職グローバル職掌のみ）
・屋内禁煙
【借上社宅制度補足】
定年まで利用ができる借り上げ社宅制度です。
例）
・入社1年目（東京勤務） 独身：入居可能家賃9万円/月（自己負担額1万3,500円/月） 家族あり：入居可能家賃13万5千円/月（自己負担額2万250円）
・マネージャー（東京勤務）独身：入居可能家賃12万5千円/月（自己負担額2万4千円/月）家族あり：入居可能家賃16万円/月（自己負担額3万5千円）
※個人負担額は1万～3万程度です。
