募集要項
- 仕事内容
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設備管理(ビルメンテナンス)業務をお任せします【仕事内容】
マンションの長寿命化と資産価値維持を実現するため、建物および設備の劣化診断調査・修繕計画の立案業務をお任せします。単発的な修繕工事の提案にとどまらず、向こう30年を見据えた長期修繕計画の策定という、建物の生涯に深く関わる戦略的な業務を主導していただきます。
【具体的な仕事内容】
・修繕計画の提案
修繕工事実施の約2年前に、建物調査診断を提案し、中長期的なメンテナンスプランを策定します。
・建物・設備の劣化診断調査
建物全体の躯体調査や、電気・給排水設備等の詳細な劣化状況の把握を行います。
※実調査業務は協力会社が行うため、調査工程の取りまとめや進捗管理が主な役割となります。
・報告書の作成・プレゼンテーション
調査結果を分析し、劣化状況や適切な修繕手法をまとめた報告書を作成します。管理組合の理事会に出席し、報告内容のプレゼンテーションを行うことで、住民の皆様へ改善案を説明・提案します。
・合意形成のサポート
理事会との折衝を通じ、最適な修繕範囲・費用・スケジュールの調整を行い、納得感のある修繕計画へと導きます。
【仕事の魅力】
・多角的な視点での提案力
建物の老朽化状態、資産価値、住民のご要望、予算状況など、複数の観点を総合的に判断し、自社主導でプロジェクトを企画・提案できるやりがいがあります。
・建物を通じた社会貢献
マンションだけでなく、商業施設や公共施設、物流倉庫など多様な建物の経験を積むことができ、専門的な知識とスキルの幅が大きく広がります。
・圧倒的な顧客満足
オーナー様やテナント様と直接対話を行い、感謝の言葉を直接いただける、貢献度の高い業務です。
・先進的な働き方環境
リモートワークやWEB会議の積極活用、No残業デーの導入など、ワークライフバランスを重視した制度が整っています。健康経営優良法人にも認定されており、社員が長期的に活躍できる職場環境です。
【施工実績】
・分譲マンション管理物件
・オフィスビル
・商業施設
・学校等の公共施設
・物流倉庫
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
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500万円～599万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・昇給あり
・残業手当あり
- 待遇・福利厚生
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・資格取得支援：外部WEB講座無料、受講合格の場合お祝い金10万円支給
・リモートワーク相談可
・フレックスタイム制：コアタイム10:00～15:00
・ステップ休暇制度：3年毎に10日間休暇、5万円手当支給
・財形貯蓄制度
・グループ社内割引制度
・確定拠出年金制度
