募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
約70年にわたりオフィスビルや複合施設、ファンド物件の運用を牽引してきたリーディングカンパニーにて、プロパティマネジメント（PM）業務をお任せします。
担当する物件のオーナー様を代行し、テナント対応から建物の維持管理、収支改善までをトータルでマネジメントする役割です。
全国の拠点と連携し、地域に密着した運営を行っており、物件ごとに最適化された価値向上策を自ら立案・実行できる裁量の大きさが特徴です。
【具体的な仕事内容】
・テナント管理・リーシング支援
└オフィス入居企業の誘致活動、新規テナントの交渉・契約実務
└テナント満足度向上のための定期的なフォローアップ対応
・ビル運営・維持管理
└年間の管理計画策定および業務報告書の作成
└清掃・警備・設備点検を行う委託先会社との連携および日常的な運営管理
・工事管理・資産価値の向上
└中長期修繕計画の策定および施工内容の精査・監理
└建替えや再開発案件を含む、物件価値を高めるためのリニューアル提案
・収支管理・オーナーレポーティング
└収支予算の立案、決算数値の分析・報告業務
└オーナー様へ向けた最適な収支改善提案の策定
・保険募集業務
└グループ会社が取り扱う団体傷害保険のご案内および手続きサポート
【仕事の魅力】
・専任担当制：1人あたり3～5棟程度（テナント約20社）を深く担当するため、腰を据えて責任感を持って業務に取り組めます。
・圧倒的な働きやすさ：所定労働時間7時間、平均残業20～30時間程度、年間休日120日とワークライフバランスが極めて高く、平均勤続年数は16.2年という高い定着率を誇ります。
・キャリアの柔軟性：転勤のないエリア採用であり、長期的な視点で専門性を磨くことが可能です。
・多様な経験：自社物件だけでなく上場リート物件や再開発案件など、不動産管理の幅広いフェーズに携わり、PMとしての市場価値を高めることができます。
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 北海道
- 勤務時間
- 09:00～17:00
- 年収・給与
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450万円～849万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
年収450万円から820万円、月給は22万円から40万円。昇給年1回、賞与年2回（7月、12月）。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当は月額5万円を限度に実費支給。住宅手当は借上社宅制度があり、自己負担は1万から3万程度。退職金制度や企業年金制度も完備。
