募集要項
- 仕事内容
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建設営業業務をお任せします【仕事内容】
投資用不動産の仕入れ担当として、一棟マンション・アパート・オフィスビルおよび用地仕入れ業務全般をお任せいたします。お客様一人ひとりの人生に寄り添い、豊かな暮らしのキッカケを創出するやりがいのある仕事です。仕入れから契約まで、不動産プロフェッショナルとして一連のプロセスを遂行し、資産価値の最大化に貢献していただきます。
【具体的な仕事内容】
・情報収集
不動産会社や地主様、金融機関などへのルート営業やアプローチを行い、優良な用地・物件情報を収集・管理します。
・立地検査・現地視察・マーケット調査
対象エリアの需要予測、周辺環境の分析、競合状況の調査を行い、投資価値を多角的に評価します。
・ボリュームプランの策定・事業収支検証
最適な建築プランの検討や、収益シミュレーションを作成。利回りや資産効率を徹底検証します。
・権利関係・与信調査
不動産取引における法規制の確認や、売主様の信用状況を確認し、安全な取引を遂行します。
・契約締結
売主様との価格・条件交渉を行い、売買契約を締結。円滑なクロージングまでを主導します。
【仕事の魅力】
・高成長フェーズの環境：売上高増大に伴う事業拡大期のため、組織の成長と共に自身も飛躍的なキャリアアップが可能です。
・ハイクラスな取引実績：経営者や投資家といったハイクラス層のお客様と接する機会が多く、高い視座と専門性を養うことができます。
・専任体制による集中：仕入れに特化した専任担当制を採用しているため、自身の業務に集中し、効率的に成果を追求できる環境です。
・業界高水準の報酬体系：同業他社と比較しても非常に高い歩合率を設定しており、実績に応じた高収入が目指せます。
・ワークライフバランス：完全週休2日制で残業も少なく、オンとオフのメリハリを持って長期的に活躍できる職場環境です。
【施工実績】
・アパート
・マンション
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 10:00～18:30
- 年収・給与
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700万円～749万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・月給にプラスしてインセンティブあり
・固定残業手当/月：9万4千円（固定残業時間：40時間）
・決算賞与あり
・インセンティブ（歩合）：粗利の20?40％
・昇給：年2回
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：全額支給
・社員旅行（行先は希望を集めた上で抽選で決定）
・PC貸与（一人一台）
・営業手当（商談の際の飲食代や営業交通費、出張の際のホテル代など）
・服装自由（ジーンズにポロシャツなどでOK）
・インセンティブ制度（物件の仕入れ、販売時）
・懸賞旅行：年2回
・企業型確定拠出年金
・会員制宿泊施設の利用
・会員制飲食店の利用
・スポーツクラブ、キックボクシング、サウナ施設の利用
・ランチ代補助（指定食に限る）
・美容代補助（ホワイトニングは無料）
