募集要項
- 仕事内容
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■プロパティマネジメント
【業務内容】
同社が取り扱う一都三県の自社物件（賃貸マンション、オフィス、店舗ビルなど）を対象に、
入居者獲得を軸としたリーシング・運営企画業務をお任せします。
物件ごとの特性やエリア特性を踏まえ、「どのような賃料・募集条件・空間づくりであれば選ばれるのか」を考え、
空室改善・収益最大化を目的としたリーシング戦略を実行するポジションです。
まずは入居者募集などリーシング関連業務からスタートし、将来的には賃料設計、募集企画、
リノベーション・リフォーム企画など、物件価値向上に関わる上流業務まで幅広く担っていただきます。
【具体的には】
〈リーシング・収益改善企画〉
・賃料設定および募集条件の立案・見直し
・入居者募集に関する企画立案
（ターゲット設定、訴求内容検討など）
・空室改善を目的としたリノベーション・リフォーム企画
・表層デザインの企画・方向性提案
〈入居者対応・運営サポート〉
・入居者様との各種連絡・調整業務
・退去時の立会い、点検、原状回復・清掃の手配
・入居中の修繕対応手配
〈建物運営・価値維持〉
・共用部修繕の手配（大規模修繕を含む／企画・調整中心）
■組織構成：
40代の部長1名と、30代～50代のメンバーにて構成されています。
会社の拡大や管理物件の増加に伴い、今後も増員予定です。
オープンな社風で他部署とのコミュニケーションも活発な職場なので、わからないことがあれば気兼ねなく質問できる環境です。
■魅力：
・向上心があれば制限なくステップアップを目指せる環境です。フラットな評価制度で、能力に応じて多くの裁量を与える環境です。
・現在、BEARSは拡大フェーズです。事業拡大期のため会社の成長を実感でき、自身の成長も楽しんで頂けます。
・年間休日125日以上で完全週休二日制（水・日・祝日休み）、残業もほとんど発生しないため、プライベートの時間もしっかりと確保できます。
・最終的には「この人達と働きたい」で選ばれる会社です。是非一度オフィスにお越しいただき、人柄の良さを感じて頂けますと幸いです。
変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：
・プロパティマネジメントのご経験を2年以上お持ちの方
・宅地建物取引士資格
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6ヶ月※待遇面などの変更なし
- 勤務地
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本社
東京都千代田区丸の内
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
※残業：月10時間前後
- 年収・給与
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予定年収：600万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
■昇給：年1回
■賞与：年2回
あくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：上限30,000円／月
社会保険完備
定年：60歳
OJT研修あり
健康診断
指定保養所利用可
社員旅行
キックボクシングジム利用可
表彰制度（高級ホテル、レストランや海外旅行など）
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は水・日）
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前産後・育児休暇
・介護休暇
・バースデー休暇（本人／配偶者／子供も対象）
・子の看護休暇
・年間有給休暇10日～20日
（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜年間休日日数：125日＞
