募集要項
- 仕事内容
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◆急成長企業での高収益不動産仕入れ営業/年収1000万円可能/業界内で希少な即日決裁◆
＼安定の基盤を持つ急成長企業でキャリアアップ／
・当社はアジア太平洋地域の急成長企業ランキングで2年連続ランクインしています。
・東京支店の開設に伴い、管理職候補として活躍いただける方を募集します。
・設立以来、年間約250棟の建売分譲住宅を竣工し、今後は年間400棟まで増加予定です。
■仕事概要：
東京支店開設と新規事業スタートに伴い、収益不動産（～10億円）の仕入れ営業として活躍していただきます。2024年7月に開業予定の東京支店が主な勤務先となります。
■業務内容：
投資用不動産の仕入れ業務全般を担当します。具体的には、立地調査、取得交渉、契約から売却までのプロセスを一貫して行います。物件を購入し、自社で保有しながら価値を最大化させ、販売や運用までを行います。
■詳細：
仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務などを担当します。仕入れた物件の本来の価値を見極め、どのように価値を最大化するかを考え、実現していくポジションです。
■仕事の魅力：
固定給に加え、以下のインセンティブが発生します。
【転売歩合】粗利の10％ 【販売歩合】粗利の7％
インセンティブは毎月の給与と同時に支給されます。将来的には事業部長候補として経営にも関わるポジションを目指していただきます。主な取引エリアは東京23区で、取り扱う物件はビル、マンション、アパートなどの1棟収益不動産が中心です。
■当社特徴：
◇2013年の創業以来、神奈川県や東京都内を中心に建売分譲住宅を年間約250棟竣工しています。
◇「戸建・分業事業」「リノベーションプロダクト」「事業用地の買い取り」などの事業展開を行い、急成長中です。今後、年間400棟まで着工棟数を増やし、さらなる事業拡大を目指しています。
◇アジア太平洋地域 急成長企業ランキング「High-Growth Companies Asia-Pacific」2024にランクイン！
◇横浜DeNAオフィシャルスポンサーやBリーグ「横浜エクセレンス」の経営参画などスポーツ深耕にも積極的！
- 応募資格
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- 必須
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・10億円程度の規模感で、不動産の仕入れ経験、再販経験を御持ちの方
- 雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
- 勤務地
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＜勤務地詳細＞
東京オフィス
住所：東京都中央区京橋2-1-3 京橋トラストタワー
勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／京橋駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
＜転勤＞
無
- 勤務時間
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＜勤務時間＞
9:30～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：90分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業は月平均12時間程度
- 年収・給与
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＜予定年収＞
540万円～1,000万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：450,000円～830,000円
＜月給＞
450,000円～830,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
固定給に加えて下記インセンティブが発生します。
【転売歩合】粗利の10％
【販売歩合】粗利の7％
【インセンティブ制度】インセンティブは毎月の給与と同時に支給。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
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＜その他補足＞
■役職手当
■資格手当
■健康診断（年1回）
■社員旅行（年1回／グアム、宮古島、セブ島他）
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数108日
・完全週休二日制、土日休みです◎
・夏季休暇、年末年始休暇、ＧＷ(シフト制)ございます◎
- 選考プロセス
- 書類選考→面接2回→内定
