募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
分譲マンション用地や収益物件の仕入れ業務全般をお任せします。
用地取得から企画、施工、販売までを一貫して手掛ける総合ディベロッパーのコアメンバーとして、用地の情報収集・調査、取得交渉、事業収支の計画立案、契約および決済まで、プロジェクトの立ち上げフェーズを幅広く担っていただきます。
入社後は、あなたの経験やスキルに合わせて担当業務や比重、ポジショニングを柔軟に決定していきます。組織の成長とともに、主体的にプロジェクトを推進できる環境です。
【具体的な仕事内容】
・用地情報の収集と調査
└不動産仲介会社等へのアプローチおよびネットワーク構築
└対象地の立地調査、法規制確認、市場調査（マーケティング）
・取得に向けた折衝・交渉
└地権者や仲介会社との価格・条件交渉
└契約締結に向けたクロージング業務
・事業収支の計画立案
└物件の収益性分析、収支シミュレーションの作成
└開発コンセプトの策定および事業スキームの構築
・契約および決済関連業務
└売買契約書の作成・締結
└決済・引渡しまでの進捗管理と事務手続き
【仕事の魅力】
・一貫体制の強み：用地仕入れから企画、施工、販売までを一貫して行う企業のため、仕入れた案件が形になるまでの過程を全体俯瞰し、ダイナミックなモノづくりに携わることができます。
・大規模プロジェクトへの挑戦：総戸数800戸超の大規模プロジェクトや超高層プロジェクトを手掛ける機会があり、自身の仕入れが街の風景を変える大きなやりがいを実感できます。
・安定した就業環境：年休120日、土日祝休み、平均残業20時間程度と、ワークライフバランスを整えながら長期的にキャリアを築ける環境です。
・良好な人間関係：社員同士の結束が固く、コミュニケーションが活発な社風です。業務効率化への取り組みも進んでおり、定着率の高い安定した組織で働くことができます。
【施工実績】
・分譲マンション「リバーガーデン」シリーズの開発・販売
・総戸数800戸超の大規模プロジェクト
・超高層マンションプロジェクト
・収益不動産の売買および保有プロジェクト
・その他、開発・事業推進プロジェクト
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 歓迎
- ・用地仕入れのご経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:00～18:30
- 年収・給与
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750万円～1299万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
月給450,000円～600,000円（基本給381,319円～508,425円、固定残業手当68,681円～91,575円含む）、賞与年2回（基本給3か月分、業績による）。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当全額支給、住宅手当、資格手当5,000～18,000円、退職金制度は勤続2年以上対象、保養施設、社員持株制度、携帯電話貸与（通話料全額会社負担）、役職手当、特別手当有。
