募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
オフィスビルを中心とした賃貸物件の資産価値を最大化するプロパティマネージャーをお任せします。建物の運営管理のプロフェッショナルとして、入居テナント様の満足度向上と、オーナー様の利益最大化の両立を目指す重要なポジションです。
「技術力」・「提案力」・「ホスピタリティ」の3つを軸に、日々変化する社会経済環境に対応しながら、ストックビジネスの領域で業界を牽引する役割を担っていただきます。
【具体的な仕事内容】
・既存テナントとの関係構築、賃貸契約管理
└テナント様のニーズ把握、契約更新手続き、入居中の各種トラブル対応や相談窓口業務
・新規テナントリーシング、契約条件交渉
└空室区画のマーケット調査、リーシング戦略立案、仲介会社との連携、契約条件の交渉・締結
・修繕工事の立案・管理
└中長期的な修繕計画の策定、不具合箇所の修繕発注、ビル価値向上のためのバリューアップ工事の提案
・入出金／予算管理
└賃料の請求・管理、収支予算の作成、コスト削減に向けた経費見直し、オーナー様への収支報告
【仕事の魅力】
・安定した経営基盤：グループの強固なネットワークと安定した財務基盤のもと、長期的な視点でじっくりと業務に取り組める環境です。
・充実した評価制度：頑張りを正当に評価する明確な制度があり、住宅手当などの福利厚生も手厚く、キャリア形成をしっかりとサポートします。
・確かな専門性：管理戸数や売上が順調に推移しており、数多くの実績に裏打ちされた高度なマネジメントノウハウを吸収しながら、プロとしての市場価値を高められます。
・社会貢献性：多種多様な施設管理を通じて、そこで働き、学び、集う人々の毎日を支えることで、社会のインフラを陰から支えるやりがいを実感できます。
【施工実績】
・中規模高機能型ビル「プレミアムミッドサイズオフィス」
・都市型商業施設「ジェムズ」
・大規模高機能型物流施設「ランドポート」
・マンション「プラウド」シリーズ
・教育施設（高校・大学等）、公共施設、複合施設等の大規模再開発物件
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:30～18:00
- 年収・給与
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500万円～749万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・昇給：年1回
・賞与：年2回
・残業手当あり
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：全額支給
・家族手当：配偶者2万円、子供1人につき8千円
・住宅手当：上限：独身者5万7千円、既婚者5万円（支給要件有）
・福利厚生倶楽部
・スポーツクラブ法人会員契約
・財形貯蓄制度
・団体保険制度
・退職慰労金
・確定拠出年金制度
・社員旅行
・レクリエーション活動助成金制度
・スポーツ同好会助成金制度
・短時間勤務制度
