募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
戸建住宅の開発用地を仕入れる用地仕入れ業務をお任せします。同社は「同じ家は、つくらない。」というポリシーのもと、分譲住宅、注文住宅、分譲マンションまで住宅に関するすべてを自社で生産できる独自の強みを持っています。反響営業スタイルで、顧客のニーズに応じた土地情報を収集し、一つひとつ異なるコンセプトを持つ唯一無二の住宅を生み出すプロジェクトの最上流工程を担っていただきます。
【具体的な仕事内容】
・売主様との関係構築・ヒアリング
仲介会社や地主様とのネットワークを構築し、新規用地情報の収集や関係性の維持・向上を行います。
・周辺の地域環境の調査・確認
現地調査を行い、立地環境や街並みの特性、法的制限などを細かく精査します。
・価格相場から試算した仕入価格の設定
周辺相場、建築コスト、販売見込み額を考慮し、採算性の高い仕入価格を算出・交渉します。
・地域将来性(開発計画)の確認
都市計画やインフラ整備状況を調査し、資産価値の高まる土地であるかを見極めます。
・用地造成・行政との交渉
建築の実現に向けた権利調整や、開発に必要な行政との協議、造成計画の策定を主導します。
【仕事の魅力】
・職種を超えたチーム体制
土地仕入れ担当、設計、施工、販売といった各分野のスペシャリストとプロジェクトチームを結成。全員で知恵を出し合い、1からコンセプトを考えるため、自分の仕入れた土地がどのような建物に生まれ変わるかを見届ける達成感は格別です。
・業界独自のポジショニング
規格化された住宅ではなく、土地のポテンシャルを最大限に活かすデザイン性の高い家づくりを手掛けるため、仕入れ担当としての自由度とやりがいが高い環境です。
・DX推進による業務効率化
反響営業対応のシステム化や最新技術の活用が進んでおり、非効率な業務を最小限に抑え、成約に向けた戦略的な活動に集中できる体制が整っています。
・グループとしての総合力
用地仕入れから建築、販売、アフターフォローまで一気通貫で行うビジネスモデルのため、不動産のプロとして市場価値の高いスキルを磨くことができます。
【施工実績】
・デザイン性の高い戸建分譲住宅
・木造3階建住宅
・分譲マンション・賃貸物件
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 歓迎
- ・営業、販売サービス経験（高額商品や無形商材など）
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 神奈川県
- 勤務時間
- 09:30～18:30
- 年収・給与
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450万円～1199万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・固定残業代/月：7万4千円（45時間分）
・昇給：年1回（4月）
・賞与：年2回（3.0ヶ月）
・棟数によるインセンティブあり
- 待遇・福利厚生
- ・通勤手当：月2万円まで（規定あり）・服装自由（配属部署による）・社内表彰制度・スマートフォン、ノートパソコン貸与・インフルエンザ予防接種補助・保養施設（熱海・新潟）・クラブ活動（バスケットボール他）・社内イベント（運動会・球技大会）
