募集要項
- 募集背景
- 体制強化の増員のため
- 仕事内容
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同社で受託している商業物件において、不動産所有者(不動産オーナー)の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などをおこないます。【商業PM/大阪/大手独立系不動産グループ/転居を伴う転勤なし/年休120日/入社当日に有休付与/子育て支援 福利厚生充実】
同社で受託している商業物件において、不動産所有者(不動産オーナー)の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などをおこないます。
業務の幅が広く、ソフト ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。
【業務内容】
テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等)
建物管理全般(中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化)
不動産コンサルティング業務(バリューアップ提案等)
商業施設における販促業務
【対象物件】
関西エリアの商業施設または本社
LINOAS(八尾) せんちゅうパル(千里中央) いこらも～る泉佐野(泉佐野市)
神戸BAL(元町)など
【特徴】
■親会社の意向に左右されず、裁量を持って働ける!
独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、トップダウンの型にはまった運営ではなく一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。
グループ会社も含めた全国の商業運営メンバーが集まって、定期的に情報交換 物件視察を行うなど、各物件の独自性を大事にしながらもグループ内での連携 シナジーも大切にしています。
■グループの強みを活かして幅広い解決策を提案!
オフィスビル 商業施設 物流倉庫 店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM BM FMに加えて所有不動産の購入 売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者 多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。
幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。
■転勤なし!エリアに根差して長く働ける!
関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。
大阪 関西へのU/Iターンも歓迎しています!
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■下記いずれかの経験をお持ちの方
商業施設のプロパティマネジメント
物販 飲食 サービステナントにおける店舗開発や店舗運営等
店舗リーシングや店舗の賃貸仲介
代理店等での販促企画
- 歓迎
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【歓迎】
■商業施設が好きな方
■商業施設の運営管理に携わりたい意欲のある方
- フィットする人物像
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■商業施設が好きな方
■商業施設の運営管理に携わりたい意欲のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 9:00~18:00(所定労働時間8時間/休憩1時間)※勤務時間 シフトは物件により異なります。
- 年収・給与
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【想定年収】500万円~680万円(年齢例23歳~35歳)
【想定月収】270,000円~350,000円(年齢例23歳~35歳)
※メンバー職の場合は月給制かつ残業手当あり
【年収モデル】
メンバー:445~625万円
マネジャー:700万円~
その後、シニアマネジャー、部長職あり
ご経験や年齢、残業時間により変動あり
■賞与:年2回
■昇給:年2回
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
- 待遇・福利厚生
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社会保険、健康保険、厚生年金、雇用保険
労災保険、法定外労災給付制度
慶弔見舞金制度、育児 介護休職制度、育児 介護時短制度、出生時育児休職
公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会、確定拠出年金制度、
勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)
定期昇給年2回、賞与年2回
社内表彰制度、社内懸賞論文制度、社用スマホ貸与、1人1台PC貸与
育児短時間勤務を小学校修了時まで(子が12歳になる年度末まで)延長
通常の有休とは別に専用の「小学校式典休暇」を新設
介護休暇日数の増加、介護休業期間の延長 支援金の支給
受動喫煙防止措置:屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
- 休日休暇
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【年間休日120日】
週休2日制(シフト勤務)
【有給休暇】
入社当日に最大10日付与(入社月により異なる)
以降最高付与日数20日
- 選考プロセス
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書類選考→1次面接→SPI-3試験【学力 性格判断】→最終面接→内定
※職種によって面接回数が2回~3回に変更します。
