募集要項
- 仕事内容
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マネジメント現場管(監)理業務をお任せします【仕事内容】
大手グループのビルマネジメント会社にて、オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント（PM）業務の中核を担う、コンストラクションマネジメント（CM）担当としてご活躍いただきます。建物のライフサイクルコスト（LCC）を最適化し、資産価値を最大化するための修繕計画や工事監理まで、専門的な知見を活かした建物管理・運営の最適化をお任せします。
【具体的な仕事内容】
・修繕計画の立案、作成
└建物の経年劣化状況を調査し、中長期的な修繕スケジュールを策定します。
・施工業者の選定、契約、管理、監督
└協力会社の選定、見積精査、契約手続きを行い、工事が適正に進捗するよう管理します。
・ＬＣＣの軽減を前提とした長期修繕計画の策定
└将来的な修繕コストの試算を行い、オーナー様へコスト削減を前提とした戦略的な改善案を提示します。
・資産価値の維持、向上の検討、提案
└建物のポテンシャルを最大限に高めるためのリノベーションや設備更新をご提案します。
・工事監理
└設計図通りに工事が行われているか、安全性や品質を厳しくチェックします。
・建物オーナーとＢＭ会社間での建物管理調整
└オーナー様の要望を汲み取りつつ、現場のビルマネジメント（BM）部門と連携して円滑な運営を実現します。
・レポーティング
└プロジェクトの進捗報告や予算実績の管理、報告書作成を行います。
【仕事の魅力】
・安定した経営基盤：創業以来、無借金経営を継続する安定した環境で、腰を据えて長くキャリアを築けます。
・ワークライフバランスの充実：年間休日125日、完全週休2日制（土日祝）、月残業10?20時間程度と、プライベートと両立しやすい環境が整っています。
・やりがいと社会貢献性：大型ドーム球場を含む約2,000件という豊富な管理実績があり、人々の生活やビジネスの基盤を支える大きなやりがいを感じられます。
・スキルアップ環境：最先端のICT技術を積極的に導入しており、最新のファシリティマネジメント手法を習得しながらスキルアップを目指せます。
【施工実績】
・大型ドーム球場をはじめとした各種オフィスビル、公共施設、商業施設等の建物総合管理
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 08:30～17:15
- 年収・給与
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450万円～649万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・昇給：有
・残業手当：有
・賃金：選考を通じて上下する可能性あり
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：全額支給（規定による）
・家族手当：5千円~7千円（対象：6~18歳子女）
・住宅手当：1万円~4万5千円（対象：本人名義）
・借上寮社宅（法人契約）
・ＯＪＴによる教育ほか階層別研修などがあります。
・通信教育講座
・インターネット講座補助
・有財形貯蓄制度
・住宅貸付金制度
・慶弔見舞金制度
・弔慰金制度
・共済会
・オンライン面接：可
