募集要項
- 仕事内容
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マネジメント現場管(監)理業務をお任せします【仕事内容】
大手建設グループのビルマネジメント会社にて、オフィスビルを中心としたプロパティマネジメントおよびコンストラクションマネジメント（CM）業務をお任せします。
建物の資産価値を最大化するための修繕計画の立案から、実際の工事監理までをトータルでコーディネートするポジションです。建物オーナーの代理人として、中長期的な視点から建物のライフサイクルを支えるやりがいのある業務です。
【具体的な仕事内容】
・修繕計画の立案、作成
└建物の経年劣化状況を調査し、中長期的な修繕スケジュールを策定
・施工業者の選定、契約、管理、監督
└発注先選定におけるコンペティション、契約実務、および工事中の品質・工程・安全管理
・LCC（ライフサイクルコスト）の軽減を前提とした長期修繕計画の策定
└運用コストの最適化を図るための技術的提案および修繕計画の最適化
・資産価値の維持、向上の検討、提案
└省エネ対策や設備改修など、建物の付加価値を高めるための提案業務
・工事監理
└工事が設計図書や仕様書通りに進んでいるかの現地確認および技術的指示
・建物オーナーとBM（ビルマネジメント）会社間での建物管理調整
└オーナー様の要望を汲み取り、現場運営へ反映させるための橋渡し業務
・レポーティング
└工事の進捗状況や資産価値に関する報告書の作成・提示
【仕事の魅力】
・安定した経営基盤：創業以来無借金経営を継続している安定企業で、長期的なキャリア形成が可能です。
・ワークライフバランスの充実：年間休日125日、土日祝休みで、残業も月10～20時間程度と働きやすい環境が整っています。
・やりがいのある規模感：大型ドーム球場など、約2,000件という広範な物件管理に携わり、社会貢献性の高い業務を実感できます。
・スキルアップ環境：ICT技術を積極的に導入しており、最新技術に触れながら専門スキルを磨くことができます。
【施工実績】
・大型ドーム球場を含む、全国各地の多様なオフィスビルおよび商業施設の管理・改修
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 08:30～17:15
- 年収・給与
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450万円～649万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・昇給：有
・残業手当：有
・賃金：選考を通じて上下する可能性あり
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：全額支給（規定による）
・家族手当：5千円~7千円（対象：6~18歳子女）
・住宅手当：1万円~4万5千円（対象：本人名義）
・借上寮社宅（法人契約）
・ＯＪＴによる教育ほか階層別研修などがあります。
・通信教育講座
・インターネット講座補助
・有財形貯蓄制度
・住宅貸付金制度
・慶弔見舞金制度
・弔慰金制度
・共済会
・オンライン面接：可
