募集要項
- 仕事内容
-
マネジメント現場管(監)理業務をお任せします【仕事内容】
東京を中心とした多数のオフィスビルを保有・管理する当社にて、オフィスビルのテナント工事における元請けマネージャー業務をお任せします。内装、電気、空調、防災など、ビルを構成する多岐にわたる設備・工事のプロジェクトマネジメントを担い、快適なビジネス環境の創造に貢献していただきます。
入社後は、OJT研修を中心に実務を習得していただくため、経験が浅い分野があっても安心して業務に取り組める環境です。
【具体的な仕事内容】
■オフィス内装工事のマネジメント
・新築ビルへのテナント入居工事および既存ビルにおけるレイアウト変更・改装工事の計画から引き渡しまでの管理
・ビルオーナーの視点でテナント担当者やPM（プロパティマネジメント）担当者と連携し、最適なオフィス空間の提案・調整
・協力会社（施工業者）の選定、折衝、見積作成および工事予算管理
・社内ビル管理担当者との細やかな調整業務
■施工管理・ファシリティマネジメント
・テナントのレイアウト確定サポート（コンプライアンス適合確認、動線設計など）
・工事金額の確定およびテナントへのプレゼンテーション
・工事工程の策定、安全管理、品質管理、コスト管理（原価管理）の徹底
※業務の全体比率は、レイアウトプランニングや見積作成などの「フロント業務」が7?8割、実際の現場施工管理が2?3割程度です。
【仕事の魅力】
・圧倒的な物件保有数を誇る安定基盤のもと、大規模案件や優良テナントとの折衝を通じて、不動産・建築業界における専門性を磨き続けることができます。
・11期連続で過去最高益を更新し続ける安定した成長環境で、腰を据えて長期的なキャリア形成が可能です。
・単なる施工管理にとどまらず、ファシリティマネージャーとしてテナントのニーズを引き出し、空間価値を向上させるクリエイティブな視点が養われます。
・ビル賃貸事業という極めて安定した収益源を背景に、経営基盤の強固な組織で安心してチャレンジできる環境です。
【施工実績】
・都心を中心としたオフィスビル230棟超の管理・保有実績
・商業施設、高級賃貸マンション、ホテル、イベントホール等の多岐にわたる不動産開発・管理の実績
- 応募資格
-
- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
-
500万円～899万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
※?給には、固定残業代（約40時間、9万8800円）が含まれています（年俸500万円の場合） ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ※?級建築?をお持ちの?は別途年額６０万円の?当が?給されます ※上記固定残業代は残業がない場合も?給し、超過分は別途?給します ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がご...
- 待遇・福利厚生
-
・系列ホテル割引（最大7割）
・保養所完備（軽井沢など）
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・損害保険の団体扱い
・建築関連の資格試験費用を規定により補助（合格時）
・建築関連の受験講座提携割引
・健康診断費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
