募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
不動産管理・運用のアセットマネジメントから、リーシング営業、建物メンテナンス管理まで、不動産事業の幅広いフェーズをお任せします。安定した資産基盤を持つグループの強みを活かし、保有物件の収益最大化に向けた戦略的な業務から、現場レベルの入居率向上、建物維持管理まで、トータルな視点で物件価値の向上に貢献していただくポジションです。
【具体的な仕事内容】
■アセットマネジメント業務
・物件ごとの収支予算策定および工事計画の立案、実績管理
・保有物件の改修計画の策定・実行による資産価値向上
・プロパティマネジメント担当への業務指示および進捗管理
・物件の売却、リファイナンス、アクイジションに関する補助業務
・運用状況のレポーティングおよび決算説明資料の作成
・継続的な不動産鑑定評価対応およびエンジニアリングレポートの再取得
・各種保険更改等の運用管理業務
■賃貸仲介・リーシング営業
・物件の空室改善に向けたマーケティングおよび戦略策定
・魅力的な物件とするためのリノベーション提案
・不動産仲介会社への販促活動および物件周知の徹底
・入居率最大化と適正賃料の維持・最適化
■プロパティマネジメントおよび建物メンテナンス
・法人・自社物件の管理業務全般および新規提案
・建物全体のメンテナンス・設備管理業務
・オーナーに対する大規模修繕の提案および工務調整
・契約販売および物件提案業務
【仕事の魅力】
・圧倒的な資産規模：約200棟・9,000室の管理実績があり、安定した基盤のもとで質の高い管理スキルを磨けます。
・多角的な視点：売買、リーシング、建物管理と不動産運営の全工程に触れることができ、不動産のプロフェッショナルとして早期の成長が可能です。
・働きやすさの追求：年間休日120日、完全週休2日制（土日祝）、住宅手当や家賃補助など充実の福利厚生を完備。育児休暇からの復帰率100％など、ライフスタイルが変化しても長く活躍できる環境が整っています。
【施工実績】
・購入案件：16棟／総額503億円（アセット規模：9億～68億円）
・売却案件：4棟／総額68億円（アセット規模：7億～34億円）
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 歓迎
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【仕事内容1】
・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・ファイナンシャルプランナーの有資格者
【仕事内容2】
・30～34歳：金融or不動産業界での営業経験者
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
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450万円～799万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・賞与：実績、業績に応じて支給 ※前年度実績3ヶ月
・固定残業代：7万円～11万7千円
・超過分は別途支給
【昇給】
・等級アップ：1年に1回、1等級upで1万5千円～2万円
・職の業績給アップ：5千円～1万5千円あがる
【仕事内容2の年収補足】
・最低年収550万円?（インセンティブなし／賞与4ヶ月）
・等級見直しで最大年収1...
- 待遇・福利厚生
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・再雇用：70歳まで
・通勤手当：月5万円まで実費支給
・退職金制度：中退共退職職制度（勤続3年以上）
・半休制度（午前休/午後休）
・ノー残業デー
・育児短時間勤務制度
・コワーキングスペース完備
・ソフトドリンク無料
・全社員デュアルモニター設置
・社用携帯貸与
・クールビズ導入
・慶弔見舞金制度
・社員旅行（2023年実績：北海道、有馬温泉）
・昼食補助
【家賃手当】
・社宅はないが、管理会社が管理している物件に入居する場合入社半年後から家賃手当てが7割負担
※下記上限あり
・単身：6万円
・ご結婚している：7万円負担
・お子さんいる家庭：8万円負担
【在宅勤務】
・仕事内容1,2：相談可
・仕事内容3,4：相談可（週1日リモート・在宅）
