募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
当社が手がける投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入れ・企画開発をお任せいたします。不動産会社や金融機関等のメインパートナーと連携し、収益性の高い土地情報をいち早く収集。市場調査から事業収支の作成、契約締結まで、プロジェクトの初期フェーズを一貫して担当いただきます。用地仕入れから管理・売却までワンストップで展開する当社のビジネスモデルにおいて、事業の根幹を支える重要なポジションです。
【具体的な仕事内容】
・マンション開発用地の情報収集
└不動産仲介会社やパートナーへの定期訪問による関係構築
└未公開物件を含む土地情報の収集と市場調査
・マンション建築プランの立案・精査
└用地特性に基づいた建物ボリュームの算出
└設計部門と連携した最適なプランニングの検討
・用地査定・収支シミュレーション
└システムを活用した周辺賃料相場の分析
└概算見積作成および収益性の精査（フォーマットあり）
・事業計画書の作成
└投資用物件としての魅力や収益性を可視化した事業計画の策定
・土地の売買契約業務
└地権者様との交渉、契約締結実務、法的チェック
【仕事の魅力】
・13期連続増収を達成しており、安定した経営基盤と将来的な事業拡大に向けた勢いの中で成長できる環境です。
・ターゲットが富裕層向けであるため景気変動の影響を受けにくく、また注力展開地域において競合が少ないという強みがあり、自信を持って商品を提案できます。
・用地仕入れから企画・販売・管理までワンストップで手掛けているため、不動産開発の川上から川下までを俯瞰できる専門スキルが磨かれます。
・平均残業時間は20時間程度とワークライフバランスも整っており、中長期的なキャリア形成が可能です。
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 沖縄県
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
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500万円～649万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
【その他】
・昇給：年2回（1月・7月）
・賞与：年2回（2ヵ月分/年）
・残業手当：あり
【モデル年収】
・主任職・係長クラス：450万円・635万円
・課長職クラス：645万円・800万円
・部長職クラス：800万円・
- 待遇・福利厚生
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・役職手当：5千円・5万円
・資格取得祝い金支給：10万円まで
・社用携帯・業務用ノートPC貸与
