募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
当社が手掛ける投資用新築一棟賃貸マンションの企画開発における用地仕入・事業企画をお任せします。不動産会社や金融機関などメインパートナーと連携し、最適な土地情報を収集。単なる用地の取得だけでなく、収益性の高いマンション開発のプロジェクトマネジメントを担う重要なポジションです。
当社の事業は、用地仕入から設計・施工、管理、売却までをワンストップで展開しています。13期連続増収を達成しており、安定した経営基盤のもと、用地仕入のスペシャリストとしてキャリアを築ける環境です。
【具体的な仕事内容】
・マンション開発用地の情報収集
└不動産仲介会社や金融機関への定期的な訪問を通じたネットワーク構築・未公開情報の収集
・マンション建築プランの立案・精査
└エリア特性を考慮した最適な建物規模や間取りの検討、設計部門との調整
・用地査定・賃料設定・概算見積
└社内システムを活用した収支シミュレーション、周辺相場に基づいた賃料設定、建築コストの概算算出
・事業計画書の作成
└投資用物件としての採算性を可視化し、意思決定のための精緻な計画書作成
・土地の売買契約業務
└地主様や不動産会社との条件交渉、契約締結までのクロージング業務
【仕事の魅力】
・景気に左右されにくい富裕層向け投資用不動産を扱っており、安定した需要の中でビジネスを展開できます。
・展開エリア（福岡・熊本・沖縄）において競合が少なく、自身の提案が形になりやすい環境です。
・用地仕入から開発プランの立案まで、一気通貫したプロジェクト開発に携わることで、不動産開発のプロフェッショナルとしての専門性を磨けます。
・平均残業20時間程度とワークライフバランスも整っており、腰を据えて長く活躍できる環境です。
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 福岡県
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
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500万円～649万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
【その他】
・昇給：年2回（1月・7月）
・賞与：年2回（2ヵ月分/年）
・残業手当：あり
【モデル年収】
・主任職・係長クラス：450万円・635万円
・課長職クラス：645万円・800万円
・部長職クラス：800万円・
- 待遇・福利厚生
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・役職手当：5千円・5万円
・資格取得祝い金支給：10万円まで
・社用携帯・業務用ノートPC貸与
