募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
首都圏を中心とした賃貸住宅の資産価値向上と安定稼働を担う、プロパティマネジメントおよびリーシング業務全般をお任せします。物件オーナーのパートナーとして、収益の最大化を目指した戦略的な運用プランの立案から実行までを一貫して担当していただきます。
安定した経営基盤を持つ環境下で、市場調査に基づいた専門的な提案力を磨き、物件の魅力を高めるプロフェッショナルとして活躍できるポジションです。
【具体的な仕事内容】
・入居募集(リーシング)から退去までの管理
└入居者募集の戦略立案、仲介会社への販促活動
└退去時の精算業務、原状回復の進捗管理
・対象物件のマーケティング調査
└周辺環境や競合物件の分析、エリア特性の把握
└適正賃料の算出および市場ニーズを汲み取った改善提案
・管理計画の企画立案、工事の工程管理
└長期修繕計画の作成、資産価値向上のための修繕提案
└協力会社との調整、工事工程の管理・監督
・アセットマネージャー(SRP)および入居者対応
└アセットマネージャーへの報告・提案業務
└入居者からの要望・トラブルへの迅速な対応
・物件の月次報告書の作成
└収支報告、入居状況の分析データ作成
└オーナー様への定期的な運用報告および改善提案
【仕事の魅力】
・景気に左右されにくいノンアセット型のビジネスモデルであるため、長期的に安定した環境で専門スキルを磨くことができます。
・分譲マンションから商業施設、物流倉庫まで多岐にわたる建物管理のノウハウを持つ企業で、不動産運用のスペシャリストを目指せます。
・グループの強固な基盤を背景に、大きな裁量を持って物件の価値向上に取り組むことができ、自身の戦略がダイレクトに収益改善につながる達成感を得られます。
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 歓迎
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・PM企業に在籍されていた方
・一般不動産企業で賃貸住宅の管理若しくは仲介に携わっていた方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:15～17:45
- 年収・給与
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550万円～799万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
年収506万円から792万円月給253,300円から393,800円（基本給249,300円から361,800円、固定手当4,000円から32,000円含）昇給年1回賞与年2回（標準賞与4.7か月分）
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、家族手当（配偶者7,000円／子1人につき3,000円）、住宅手当、健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、退職金制度（確定拠出年金）、再雇用制度（1年更新）、教育制度充実（OJT、研修など）
