募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
約70年にわたる豊富な実績を持つ業界のリーディングカンパニーにて、オフィスビルや複合施設のプロパティマネジメント（PM）業務全般をお任せします。
テナント募集から建物の維持管理まで、物件の収支最大化を目指す「ビルの総合プロデューサー」としてご活躍いただきます。担当する物件に対し、戦略立案から現場の技術的な運用までトータルに携わることで、不動産管理のプロフェッショナルとしての専門性を磨ける環境です。
【具体的な仕事内容】
・トータルマネジメント業務
└テナント誘致・募集から、契約管理、退去までの対応
└入居テナント企業の満足度向上に向けた折衝・サービス提供
・日常運営・管理
└年間の管理計画策定および予実管理
└委託先ビルメンテナンス会社との連携による円滑な建物運営の遂行
└業務報告書の作成・オーナー様への定例報告
・工事管理
└中長期修繕計画の策定・見直し
└工事案件の要件定義から施工内容の確認、進捗管理
・収支管理
└収支予算の立案、資産価値向上のためのコストコントロール
└決算数値の分析およびオーナー様への改善提案
・その他付随業務
└グループ団体保険の紹介および手続きのサポート（年数回）
【仕事の魅力】
・圧倒的な働きやすさ
└年間休日120日、土日祝休みかつ休日出勤なし。所定労働時間は7時間と短く、残業も月20～30時間程度と、ワークライフバランスを整えながら長期的にキャリアを築ける環境です（平均勤続年数16.2年）。
・幅広いスキル習得と大きな裁量
└テナント対応のみならず、設備・工事といった技術的な領域まで踏み込めるため、ビルマネジメントに必要な知見を網羅的に習得できます。
└3～5棟程度（テナント約20社）を専任担当として深く管理するため、経営的視点を持って主体的に業務を動かす面白さがあります。
・安定した基盤と多様な案件経験
└大手法人所有のオフィスビルから上場リート物件、さらには再開発や建替え案件まで、多彩な物件ポートフォリオを経験できます。全国に広がる強固な運営体制のもと、専門性を高め続けることが可能です。
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:00～17:00
- 年収・給与
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450万円～849万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
月額給与：220,000円～400,000円、年収450万円?820万円。昇給年1回、賞与年2回。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当：月額5万円を限度に実費支給。社会保険完備、企業年金制度、退職金制度あり。研修制度や資格取得奨励制度も充実。
