募集要項
- 仕事内容
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マネジメント現場管(監)理業務をお任せします【仕事内容】
投資用賃貸マンションを中心に、年間約40棟の物件を対象とした工事費査定および発注業者選定業務をお任せします。用地取得の検討段階からプロジェクトに深く関与し、高品質かつコスト競争力のある建物を実現するために、設計・施工の最適化を追求する重要なポジションです。
安定した経営基盤を持つグループ企業と連携し、用地取得から施工までの一貫したスキームの中で専門性を発揮していただけます。
【具体的な仕事内容】
・工事費の算出および査定
用地取得前のボリュームプランに基づき、年200物件程度の工事費を試算します。
・見積依頼および発注業者選定
用地取得後の物件（年間35?40棟）に対し、協力業者への見積依頼および交渉を行い、最適な請負業者を選定します。
・VE（バリューエンジニアリング）・CD（コストダウン）の検証
コスト低減と品質向上を両立させるため、設計内容の検証や仕様の見直しを行い、最適解を導き出します。
・グループ内連携業務
グループ会社が管理する賃貸物件の修繕や、オーナー様からの依頼による改修工事の対応も行います。
【仕事の魅力】
・開発から施工まで一貫したプロジェクトに関わることで、建築コストや市場ニーズに対する高い知見が得られます。
・部署間での連携が非常にスムーズで、情報の透明性が高く、業務負荷の調整も適宜行われるため、残業は月20時間程度とワークライフバランスを重視して働けます。
・年間休日127日、完全週休2日制（土日祝休み）と休日体制が整っており、転勤もないため、腰を据えて長期的なキャリア形成が可能です。
・設計者や協力会社と対等に議論し、建物の付加価値を最大化するやりがいのある仕事です。
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 08:30～17:30
- 年収・給与
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700万円～799万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・昇給：年1回
・賞与：年2回（4月・10月）
- 待遇・福利厚生
- 特になし
