募集要項
- 仕事内容
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マネジメント現場管(監)理業務をお任せします【仕事内容】
大手不動産デベロッパーが手がける大型商業施設やオフィスビル等の運営管理において、コンストラクションマネジメント（工事管理・施工管理・内装監理）のスキーム構築および運営をお任せします。
発注者側の立場として、建物ライフサイクルの維持管理から、テナント様のニーズに応える内装監理まで幅広く携わります。資産価値の最大化と、施設を利用される方々の安全・安心を守るための重要な役割を担っていただきます。
【具体的な仕事内容】
・工事管理業務（建物修繕・更新対応）
└竣工初期の不具合調査および対応スキームの構築
└修繕工事における不具合要因の分析、見積依頼、業者査定、工事提案
└契約事務、関係者調整、工程管理、完了検収および完成図書の整備・報告
・内装監理・施工管理業務（テナント対応）
└新規入居テナントの内装工事調整、施工管理
└退去時の原状回復工事およびレイアウト変更に伴う施工管理
└工事請負契約事務、見積精査、完了検収、引渡し、請求・支払事務対応
・中長期的な施設運営計画
└建物の中長期修繕計画の策定および年度予算案の立案
└商業施設内テナントの入れ替え等に伴う内装監理ルールの策定
【仕事の魅力】
・発注者側としての参画：大規模複合施設の運営管理において、発注者側の視点でプロジェクト全体をコントロールできるため、ダイナミックな環境で経験を積むことができます。
・安定した就業環境：大手グループ基盤のもと、年間休日125日、基本土日祝休みを実現。全社平均残業時間も月15時間程度と少なく、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。
・着実なキャリア形成：夜勤や休日出勤は極めて少なく、万が一発生した場合も確実な代休取得が推奨される文化があり、長期的なキャリア形成に適した環境です。
【施工実績】
・全国に展開する大型複合ビル、商業施設等の運営管理実績あり
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 歓迎
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・設備系工事一級施工管理技士
・建設会社／設備会社／設計事務所／デザイン事務所／オフィス家具会社／不動産会社／ビル管理会社等で施工管理業務、工事監理業務、内装監理業務を経験されている方
・建物運営管理業務経験
・その他不動産関連業務分野の経験
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
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600万円～799万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・残業手当あり
・昇給：年1回
・賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
- ・家族手当：扶養手当 ・寮社宅：社宅制度あり ・OJT研修 ・各種手当（単身赴任手当、地域手当、年始勤務手当など）
