募集要項
- 仕事内容
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発注者支援業務・建設コンサルタント業務をお任せします【仕事内容】
大手鉄道グループの不動産事業の一角を担い、オフィスビルや商業施設等、多岐にわたる資産の価値最大化を目指すプロジェクトマネジメント業務をお任せします。親会社から受託した資産の発注者側の立場として、オーナー代行としてプロジェクトを統括し、企画から運用・修繕まで建物の一生に寄り添う重要な役割です。
関係各所（PM会社、BM会社、ゼネコン、設計事務所等）と連携し、技術的な知見を活かしてプロジェクトを円滑に進める司令塔として活躍していただきます。
【具体的な仕事内容】
■企画・計画・設計段階
・建物計画の素案作成：施設特性に合わせた最適な施設更新や利便性向上の提案
・設備投資計画・修繕工事計画の策定：中長期的な視点での資産価値維持・向上計画
・設計内容の確認・承認：オーナーの視点に基づいた設計の妥当性評価
■工事・施工管理段階
・工事発注業務：業者選定、見積精査、発注契約業務
・工事監修：施工段階における進捗確認、設計図書と現場の整合性チェック
・テナント内装工事の遵法性確認：テナント入居・退去時の工事における法令遵守の指導・確認
・工事完了時の確認：品質基準に基づいた完成検査・引渡し確認
■運用・管理段階
・管理物件の技術的判断：建物トラブル時の初期対応や専門的な意思決定
・各工事案件の実施承認：設備投資や修繕工事の実施可否の判断
【仕事の魅力】
・発注者側（施主）の立場としてプロジェクト全体を俯瞰し、上流工程から竣工まで一貫して携わることで、不動産運用の全体像を深く理解できる環境です。
・グループが保有する地域を代表するランドマーク物件や多様な商業施設に携わる機会があり、社会的影響力の大きな仕事に挑むことができます。
・技術専門職として、協力会社や設計事務所をまとめ上げるリーダーシップや、資産価値を最大化する経営的な視点が養われます。
・5名の技術担当で構成された風通しの良い組織であり、若手からベテランまで幅広く知見を共有しながら、多角的な物件経験を積んでスキルアップが可能です。
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
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450万円～699万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・昇給あり：年1回 （4月）
・賞与あり： 年2回（6月・12月）
※昨年実績：5ケ月
・決算賞与あり：3月
※業績により変動
- 待遇・福利厚生
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・時間外勤務手当
・休日勤務手当
・オンライン・動画セミナー
・社外セミナー受講
・育児短時間勤務制度
・介護短時間勤務制度
・グループ共通クーポン
・財形貯蓄
・設置型健康社食「OFFICE DE YASAI」
