募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容】
当社が所有するオフィスビル、商業店舗、マンションなど、多岐にわたる不動産物件の営業・運営管理業務全般をお任せします。
物件の資産価値最大化を目指し、賃貸仲介業者との連携から、入居者対応、企画・改修提案までを一貫してリードしていただきます。
単なる管理業務にとどまらず、現場の課題を自ら発見し、改善に向けた戦略的な提案や実行ができる、裁量権の大きいポジションです。
【具体的な仕事内容】
［営業・企画業務］
・賃貸仲介業者へのルート営業：優良な入居者誘致に向けた定期的な情報交換および関係構築
・企画営業：物件の稼働率向上のためのプラン立案、ターゲット選定
・マーケットリサーチ：近隣の賃料相場やエリア動向の調査・分析
・賃料改定：物件価値や市況に応じた適正賃料の算出と条件交渉
・用途・間取りの変更提案：時代のニーズに合わせた空間活用やリノベーションの企画
［管理業務］
・入居者対応：契約者からの問い合わせや要望に対する迅速かつ丁寧なカスタマーサポート
・契約交渉：更新・解約時の諸条件に関する交渉および書類の整備
・物件メンテナンス：建物管理の日常点検や不具合発生時の手配・対応
【仕事の魅力】
・市場価値向上を追求する提案型営業：与えられた物件を管理するだけでなく、自身のアイデアで物件の価値を高めるやりがいがあります。
・ワークライフバランスの充実：年間休日125日、土日祝休みでプライベートを大切にしながら働けます。
・公正な評価制度：自己申告制の賞与を導入しており、業務改善や会社への貢献度がダイレクトに報酬へ反映される納得感のある環境です。
・グループ事業連携による多角的な経験：グループ内のホテルや温浴施設運営など、異業種・異分野の部署と連携する機会があり、ビジネスパーソンとしての視野を広げられます。
・ユニークな福利厚生：直営のホテルや温浴施設の利用券が支給されるなど、リフレッシュ環境も整っています。
・キャリアの可能性：社内で多様なプロジェクトが進行しており、意欲次第でキャリアチェンジや新たな分野への挑戦も歓迎される社風です。
- 応募資格
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- 必須
- なし
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 兵庫県
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
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600万円～799万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
予定年収600万円～800万円、月給制（基本給：500,000円～660,000円）、昇給・賞与あり、賞与は自己申告制で年4回申請可能。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当は全額支給、グループ保有の物件に入居の場合は家賃3割引き、退職金制度は3年以上勤務の方対象。
