募集要項
- 募集背景
- コンサルタントより詳細ご説明いたします。
- 仕事内容
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・事業部内で仕組化されたキャリアビジョンがあり、しっかりとしたキャリア形成が見込めます。＜雇入れ直後の職務内容及びその詳細＞
・転居を伴う転勤なし
・総合生活産業グループならではの福利厚生で、安定基盤の元、末永い就業が叶います。
・事業用不動産の売買仲介、賃貸仲介
・法人、事業主、不動産オーナー、投資家からの相談対応
・売却、購入、賃貸、資産活用に関する提案
・物件調査、現地確認、法令・権利関係等の確認
・価格査定、賃料査定、収益性の確認
・買主、借主への物件提案
・売主、貸主への募集条件や活用方法の提案
・契約条件の調整、重要事項説明、契約書類作成に関する業務
・金融機関、士業、建設会社、管理会社、社内関係部署との連携
・管理、リフォーム、保険、資産活用など周辺サービスへの橋渡し
【業務詳細】
扱う物件は、集合住宅、工場、倉庫、店舗、事務所、商業施設、収益物件など。
事業を拡大したい法人、出店・移転を検討する事業者、資産活用を考える不動産オーナー様、投資用不動産を検討するお客様に対し、物件の提案から契約、引き渡し、その後の活用提案まで幅広く携わります。
住宅用不動産とは異なり、事業用不動産はお客様の経営判断や資産戦略に深く関わる仕事です。
物件を紹介するだけでなく、事業計画、収益性、立地、将来性などを踏まえた提案を行い、地域の企業活動やまちづくりを不動産の面から支えていただきます。
【仕事の魅力】
(1)地域企業の成長やまちづくりに関われる仕事
店舗の出店、事務所の開設、工場・倉庫の移転、収益不動産の売買など、事業用不動産はお客様の事業活動に直結します。
一つひとつの提案が、企業の成長や地域経済の活性化につながるやりがいの大きな仕事です。
(2)ブランドと地域ネットワークを活かせる
グループが長年培ってきた地域での信頼やネットワークを活かしながら営業活動を行うことができます。
地元企業、不動産オーナー、金融機関、士業、グループ各社とのつながりを活用し、お客様の多様なニーズに応えていきます。
(3)専門性の高い不動産営業として成長できる
事業用不動産では、売買・賃貸の知識に加え、収益性、事業計画、資産活用、法令調査、契約条件交渉など幅広い知識が求められます。
住宅仲介や一般的な営業経験を活かしながら、より専門性の高い不動産営業としてキャリアを広げることができます。
(4)売買・賃貸・管理・資産活用まで幅広く携われる
物件の売買や賃貸だけでなく、購入後・賃貸後の管理、修繕、リフォーム、保険、資産活用など、お客様と長期的に関係を築くことができます。
＜変更の範囲＞
会社の定める範囲
- 応募資格
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- 必須
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■必須
学歴:高卒以上
資格:普通免許(AT限定可)
経験:不動産業界での営業経験をお持ちの方、もしくは何らかの法人営業経験をお持ちの方
- 歓迎
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■歓迎
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・売買仲介、賃貸仲介、事業用不動産営業、土地活用、収益不動産に関する実務経験をお持ちの方
・法人、不動産オーナー、投資家向けの提案経験をお持ちの方
・店舗開発、出店支援、用地仕入れ、物件開発などに関する経験をお持ちの方
・金融機関、建設会社、ハウスメーカー、管理会社、税理士・司法書士事務所など、不動産に関連する業界での経験をお持ちの方
- 雇用形態
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■雇用形態:契約社員
※正社員登用を前提としておりますが、入社時は契約社員(6ヶ月の有期雇用)での採用となります。
■試用期間：有 6ヵ月 ※試用期間中の労働条件の相違なし
- 勤務地
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＜雇入れ直後の就業場所（配属先）及びその詳細＞
■勤務地: 静岡県浜松市中央区
■最寄り駅:浜松駅 徒歩7分(マイカー通勤：社用車貸与のため不可)
＜変更の範囲＞
会社の定める範囲
- 勤務時間
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■勤務時間:09:00 - 18:00 (休憩60分)
■フレックス:有 コアタイム無し
■想定残業時間:15～20時間程度
■実働：8時間
- 年収・給与
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■年収:4,850,400円～7,705,600円
■基本給:月給282,000円～448,000円
■賞与:有 年2回 6月、12月
■支給実績:5.2ヶ月分(2025年度)
■退職金:有
※賞与については、その金額が想定年収に含まれております。
(標準評価の場合の金額ですので、評価に応じ金額は変わります。)
※販売奨励手当:毎月の挙績に応じて支給
- 待遇・福利厚生
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■福利厚生:資格取得支援制度、グループ内割引・カードポイント割増制度(百貨店商品・旅行商品ほか)、グループ内施設利用補助、バス鉄道全線乗車証支給、従業員専用保育園、持株会制度、時短制度、出産・育児支援制度
■諸手当:通勤手当(月11,000円まで)、時間外手当、子ども手当:扶養の子1人につき15,000円/月 ※第6子まで、育英手当:高校生、大学生の扶養の子1人につき5,000円/月、住宅手当:上限25,000円/月(遠隔地から採用の方)
■転勤:無
■定年:60歳
■雇用延長・再雇用制度:65歳まで
【その他備考】
・在宅勤務:有
・副業:不可
・マイカー通勤:社用車貸与のため不可
・オフィスカジュアル:可
- 休日休暇
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■年間休日:120 日
■休日休暇:週休二日制(毎週水曜定休+他曜日はシフト制)、有給休暇(入社半年経過後に初回10日分支給)、年末年始、夏季休暇、GW、誕生日休暇、慶弔休暇
- 選考プロセス
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書類選考→1次面接(担当者)→2次面接(管理職)→最終面接(役員)
※2次面接までに適性検査2種受検
※1・2次面接はリモート可。最終面接は対面面接(交通費全額支給)
- キャリアパス・評価制度
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【入社後のキャリア】
不動産事業本部として、新築住宅や分譲地、マンション、開発事業も行っており、
幅広く不動産の専門性を磨くことができます！
モデル年収
例1)年収690万円 中途入社2年目 41歳(月給+賞与+販売奨励手当)
例2)年収820万円 中途入社3年目 34歳(月給+賞与+販売奨励手当)
例3)年収990万円 中途入社3年目 35歳(月給+賞与+販売奨励手当)
