募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴った増員
- 仕事内容
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賃貸住宅の竣工戸数で全国1位の実績を誇る生和コーポレーションのグループ企業!40年間無借金経営を誇る企業で賃貸管理を募集致します。業界トップクラスを誇る生和グループの同社にて、賃貸管理業務全般をお任せします。
■業務詳細
【担当物件】生和グループの自社管理物件(マンション 商業施設)
【比率】マンション9:商業施設1
【担当戸数】約600~800戸
【物件管理】賃料査定 空室改善 設備提案 空室巡回
【オーナー対応】入居者退去時のリフォーム メンテナンス提案
【事務業務】各種契約書の作成
【その他】
賃貸マンションのマーケティングから家賃査定
入居希望者に向けたプロモーション企画
不動産仲介会社へのアプローチ など
【コールセンターの設置】
お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。
24時間365日稼働のコールセンターですので、休日の際も安心です◎
【インセンティブについて】
賃貸管理としては珍しく、インセンティブ制度を導入しています!
担当物件の稼働率向上、家賃の値上げ 入居率向上などが見込めた場合、成果給として手当が支給され、頑張りが成果として返ってきます。
※平均支給額は50万円(1万円~200万円)です。
【はたらく環境について】
◎平均残業時間
平均20h/19:00頃にはほとんどの社員が退社しています!
◎定着率
90%以上/全社員が安心して楽しく働ける環境づくり徹底◎
◎年間休日
年休120日/水土 水日 土日休みをシフトで決定します。
【同社の強み】
◇人気エリアでデザイン性に優れた質の高い物件を展開しニーズが高いのが特徴で、エリアごとの特徴や家賃相場などを把握しているのも強みです◎
◇不動産のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、入居率は98%を誇ります。
◇社内申請等に時間がかかる企業が多い中、同社は稟議決裁が早い企業で、早い時は1~2週間程度で決裁が取れます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】※下記すべて必須です
不動産業界の営業経験
マネジメントのご経験
賃貸不動産経営管理士または宅地建物取引士の資格
- フィットする人物像
- 社内外問わずコミュニケーションの取れる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 9:00~18:00(所定労働時間:8時間、休憩60分)
- 年収・給与
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【年収例】700万円～1200万円（年齢例：30歳～49歳)
【月収例】500,000円～1,000,000円（年齢例：30歳～49歳)
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。ご経験によっては、予定年収以上の提示も可能です。
＜給与補足＞
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。ご経験によっては予定年収以上の提示も可能です。
■昇給：年1回（5月）
■賞与：年2回（7月・12月）
■歩合：支給対象（成果により都度支給）
- 待遇・福利厚生
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＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（詳細は福利厚生その他欄参照）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にはOJTスタイルです。
営業経験や不動産業界の知識をお持ちの方の場合、3～4ヶ月ほどで独り立ち、未経験の方は6ヶ月をめどに1人で営業活動を進めていただきます。
＜その他補足＞
■通勤交通費：全額支給
■自家用車を持ちこむ場合：ガソリンカードを月額3万円まで支給（超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担）
■オイル交換代：会社負担
■駐車場：業務中の使用であれば経費。（各支店に駐車場完備）自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用の為に車を購入した場合も同様です。
■高速等有料道路代：業務中の使用は経費。通勤時の使用については別途申請。
■リロクラブに加入し、『セイワクラブオフ』を導入。各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引を受けられます。
- 休日休暇
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【年間休日】120日
完全週休2日制(休日はシフト制)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
■休日:完全週休2日制(水土 水日 土日)※シフト制
■休暇:夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇(各1週間程度)、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
