募集要項
- 仕事内容
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【仕事内容】
■同社自社ビルである「NHNアトリエ」を管理するため、ファシリティマネジメントのメイン担当者として下記の業務をお任せします。
総務・社屋管理チーム＞社屋管理パートへの配属になります。
自社ビルの施設維持管理、資産価値の向上、運用コストの最適化を担う部門です。電気・空調・防災等のインフラ管理から、オフィスレイアウトの最適化、内装工事、産業廃棄物処理などのソフト面まで、ビルマネジメント全般を管轄しています。
【具体的には】
委託先のビル管理会社との折衝、各種契約手続き、クオリティコントロール他、対外窓口を担っていただきます。
また従業員からのニーズをキャッチし、より良い環境づくりのための施策提案も可能です。
【ベンダーマネジメント（業者管理・選定）】
■既存のビル管理会社（BM）の業務品質評価、および改善指導
■コストと品質を目的とした新規業者の選定、比較検討、契約形態の見直し
【修繕・保守計画の策定および実行】
■電気、空調、給排水、防災・消防設備等の保守・修繕計画の策定と進行管理
■外部業者から提出される見積もりの妥当性精査、および価格交渉
【車両管理業務】
■社用車の管理・保守 (給油・洗車・清掃)
■利用管理および更新業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須スキル・経験】
■技術的な課題をビジネス視点から捉え直し、社内関係者と円滑に合意形成を図れるコミュニケーション能力
■プロパティマネジメント会社、ビル管理会社、または事業会社の総務・管財部門等での実務経験
■外部業者に対する折衝、価格交渉、および新規業者選定の実務経験
■建築設備に関する基礎知識、および内装工事・レイアウト管理の基礎知識
【歓迎スキル・経験】
■マネジメントやチームリーダーとしての業務経験
■建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）、認定ファシリティマネジャー（CFMJ）等の関連資格保有者
【求める人物像】
既存の枠組みに捉われず、運用コスト適正化や品質向上のための改善案を自ら企画・実行できる方
■専門知識に依存せず、周囲との円滑な連携や対話を重視して業務に取り組める方
■論理的かつ客観的な視点を持ち、外部業者に対して毅然とした対応・交渉ができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 500～700万円
