募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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収益不動産用の土地・建物の仕入れ業務。案件獲得から契約、決済まで一貫して携わり、建築・リーシング部門と連携しながら、ビジネスの根幹を支える物件企画を行います。顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務（業者訪問や反響対応）をお任せします。案件獲得から契約、決済まで物件担当として一貫して携わる重要な役割です。検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、建築部門や賃貸管理部門など関係各部署と連携・協力しながら業務を進めます。
【具体的な業務内容】
・開発物件企画
・不動産売買契約、決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認、役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携
【Point】
・仕入の優位性：独自のノウハウにより、他社が購入しにくい変形地なども仕入れ可能。成果を出しやすい環境です。
・圧倒的顧客ファースト：本当にお客様のためになることしかしないのが原則。
・チームプレー重視：全部門がオーナー様の利益最大化を目指しており、風通しがよく協力的な社風です。
・正当な評価：役割等級制により、年齢・社歴に関わらず成果には正当な報酬で還元します。
- 応募資格
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- 必須
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・何らかの営業経験、または顧客折衝経験をお持ちの方（業界・職種不問）
※異業界（サービス業、店舗職、メーカー営業等）出身者が多数活躍しています。
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・不動産業界での用地仕入経験
- フィットする人物像
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・「圧倒的顧客ファースト」の精神で、誠実に成果を追い求めたい方
・意思決定が早く、スピード感のある環境で自身の力を試したい方
・実力主義の組織で、成果に応じた正当な報酬（インセンティブ）を得たい方
・周囲と協力しながら、一つのプロジェクトを完遂させることに喜びを感じる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 仙台市青葉区
- 勤務時間
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就業時間：09:00～18:00
休憩時間：60分
平均残業時間：月45時間程度（固定残業代制）
- 年収・給与
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予定年収：821万円～1226万円
月給：384,000円～540,000円
（基本給：246,000円～350,000円、固定残業代：84,780円～120,555円／45時間分、賞与前払手当：53,220円～69,445円）
昇給：あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
賞与：年2回
時間外手当：固定残業代超過分は別途支給
※予算100%達成時のインセンティブ支給込みの想定年収です。予算超過時は別途割増支給。
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・家賃手当（20,000円／月：規定あり）
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション（フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引）
・自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金
・宅建資格手当（5,000円／月）
・医療、がん治療サポート制度（入院、先進医療に対応）
・生活習慣病検診、婦人科検診補助（胃カメラオプション会社負担）
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・各種社会保険完備（健康・厚生・雇用・労災・介護）
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
- 休日休暇
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年間休日：120日
休日体系：完全週休2日制（火・水・土・日のシフト制）
休暇：夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇
有給休暇：10日～（入社6ヶ月経過後に付与）
- 選考プロセス
- 書類選考 → 一次面接（WEB可） → 適性検査（WEB） → 最終選考（面接・職場体験） → 内定
