募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う増員
- 仕事内容
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富裕層向け高級ブランド／自社物件のバリューアップ企画・工事統括／裁量◎【職務概要】
同社が購入した中古マンションや中古物件に対して、物件価値や成約率を高めるためのリフォーム・リノベーションの商品企画およびディレクション業務を一貫して担当します。
【職務詳細】
・購入予定および購入済み物件に対する内装リフォーム企画の立案
・ターゲットや販売戦略を踏まえた内装コンセプトの設計
・クロス、床材、設備、建具などの仕様選定および提案
・リフォーム会社や施工会社からの提案内容の精査、改善提案
・工期、見積、施工内容の妥当性確認および折衝
・協力会社や施工会社の選定、見積比較、発注ディレクション
・社内メンバーおよび外部パートナーとのコミュニケーション、進行管理
・完成後の販売価値や成約率向上を見据えた商品化
・将来的な業務フロー、判断基準、商品企画機能の整備
【ポジションの魅力・特徴】
施工そのものは自社で行わないため、外部の施工会社等の提案を整理し、デザイン性・収益性・工期・実現性のバランスを取りながら最適解を導き出す役割を担います。
3億円以上の高価格帯物件も対象となるため、自身の企画が販売価値に直結するやりがいがあります。また、進め方や評価基準の標準化・型化にも携わることができます。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・中古マンションまたは中古物件のリフォーム／リノベーションに関する実務経験
・内装リフォーム企画を自ら立案し、形にしてきた経験
（図面を読み取り空間の完成イメージを具体化できる力、間取りや仕様の提案経験、
抽象度の高い要望を汲み取り具体化できるコミュニケーション力）
・協力会社や施工会社と連携しながら案件を進行した経験
・デザイン性と事業性の両方を踏まえて判断できる方
【尚可】
・高価格帯物件のリフォーム／リノベーション経験
・住宅の設計事務所、ハウスメーカー、リフォーム会社、施工会社等での設計・
企画・ディレクション経験
・施工管理に関する知識、または現場進行への理解
・工期や施工内容について、施工会社の提示内容の妥当性を判断できる知見
・物件の販売価値や成約率向上を意識した商品企画経験
・富裕層向け住宅やデザイン性の高い空間づくりに携わった経験
・建築士資格 ・建築施工管理技士
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
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・「内装を整える人」ではなく、売れる不動産商品を考えられる方
・抽象的な依頼を受けても、意図を汲み取って形にできる方
・裁量の大きい環境で、自ら意思決定しながら進めたい方
・社内外との調整を厭わず、周囲を巻き込みながら案件を推進できる方
・実務だけでなく、将来的な業務の型化にも前向きな方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月 ※試用期間中の雇用形態：契約社員)
- 勤務地
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東京都渋谷区道玄坂1-16-3 渋谷センタープレイス2階
JR山手線「渋谷」駅 徒歩4分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- 9：00～18：00（標準労働時間 8時間）※フルフレックスタイム制
- 年収・給与
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年収:700万～1200万程度
年俸制：月額583333円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:会社業績に応じる
昇給:能力に応じて適宜評価
- 待遇・福利厚生
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交通費(最大3万円／月)、健康診断、確定拠出年金、社販制度、服装自由、フリードリンク、グループ会社商品の社販制度あり
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
- 【年間休日120日】完全週休2日制(水・日・祝日)、夏季休暇(7／1～9／30の間に3日間)、年末年始休暇(12／29～1／4)、・有給休暇(入社3ヶ月経過時点5日付与、6か月経過時点5日付与)
- 選考プロセス
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書類選考→面接(2～3回)→内定 ※リファレンスチェックがあります
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- 外部業者への丸投げではなく、自社としてのこだわりや色を出しながら、企画・仕様・スケジュールに深く踏み込んで意思決定できる裁量の大きな環境です。
