募集要項
- 募集背景
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同社は第2創業期として、総額300億円規模のレジデンシャルファンド組成を核とした不動産ファンド事業の立ち上げを本格化。
この新たな挑戦の中核を担う、アクイジション責任者候補を増員募集です。
- 仕事内容
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新設される不動産ファンド事業部にて、機関投資家向け不動産ファンドにおける投資用不動産の取得業務全般を担います。・投資対象物件のソーシング（仲介会社、金融機関等とのネットワーク構築）
・投資分析（アンダーライティング、収益シミュレーション、投資妥当性評価）
・投資委員会（IC）向けの投資判断資料の作成、プレゼンテーション
・外部専門家と連携したデューデリジェンスの推進
・売買契約交渉、クロージング実務の統括
【ポジションの魅力】
▼「仕入れ担当」から、事業を動かす「投資家」へ
このポジションは、物件情報を集めてくるだけではありません。
「なぜこの物件に投資するのか」を自らの分析で論証し、経営層や機関投資家を説得して投資判断を引き出す、まさに投資のプロフェッショナルとしての役割です。
▼0→1のファンド組成に携わる、希少な経験
投資ルールや評価基準の設計など、ファンドの根幹を創り上げるフェーズから参画できます。
M&A予定の資産管理会社と連携し、取得後のバリューアップまで見据えた、一気通貫の投資戦略を自らの手で構築していく面白さがあります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
現状、既存の少数メンバー（5名以下）とともに立ち上げに向け推進中です。
全社的に20～30代メンバーを中心に、幅広い年齢層の社員が活躍しています。
- 応募資格
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- 必須
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・収益不動産の売買または仕入れの実務
・投資収益構造（NOI、キャップレート等）への理解
・投資判断に基づいた価格交渉、案件推進の実務
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZA SIX 11F
アクセス：東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線『銀座駅』S2出口手前の地下連絡通路より直結
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:30～19:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間30分
月平均残業時間：30時間
- 年収・給与
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年収：800～1200 万円
月給制
基本給：282000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：40時間
固定残業代：88000円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり50000円)
賞与：あり 年2回（昨年度実績 2か月）
昇給：あり 年2回（6月・12月）
- 待遇・福利厚生
- ・社員旅行・慶弔見舞金・社内表彰制度(年2回)・社内勉強会
- 休日休暇
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【年間休日】127日
【休日内訳】 週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回
書類選考⇒一次面接（担当：現場責任者）⇒最終面接（担当：社長）
※選考フローは変更の可能性がございます。
