募集要項
- 募集背景
- 2025年3月末で念願の管理戸数3000戸を突破し、今後の管理戸数の増加を踏まえてオーナー様・入居者様の満足度向上を目的に工務担当を増員します。
- 仕事内容
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当社で管理をしているマンションやアパートの各種メンテナンス、退去後の原状回復工事、小中規模リフォームにおける工事業者のコントロール（手配・価格交渉・工程管理）をメインにお任せします。・協力業者の選定・手配・コントロール：退去立会い後の修繕や、入居者様からの不具合連絡に基づき、最適な工事業者を手配。納期や施工品質の管理を行います。
・コスト管理・価格交渉：工事業者から上がってきた見積書の精査、価格交渉、オーナー様への提案書類作成。
・工事のスケジュール（工程）管理：デスクワークでの調整業務と現場での清掃・施工状況チェック（外出）の割合は半々程度です。
■入社後について：
入社後まずは先輩社員のアシスタントから始めていただきます。一緒に現場を回る中で少しずつ業務を任せていき、1年程度で独り立ちできるようにサポートしていきます。
■巡回による管理物件のメンテンナンス業務の実施や確認
■不具合箇所に対する対応提案の作成、建築や設備等のリフォーム工事の企画提案の作成
■受注した工事等のスケジュール管理をお任せします。デスクワークと外での業務と半々くらいのイメージです。
《一緒に働くメンバー》
所属する不動産管理部は、総勢12名。20代～60代の男性10名・女性2名が活躍しています。
《入社後の流れ》
会社フローや利用システム等についての研修等を、所属する不動産管理部門の責任者や現在業務を担当している社員やサポートスタッフと一緒になり業務に携わっていただきます。少数規模のチームになりますので、皆で声を掛け合いながら業務を進めています。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産管理会社、賃貸仲介会社またはリフォーム会社等で、工事業者の手配・折衝・納期管理などの実務経験がある方
※職種が営業や事務であっても、業者コントロールの実績があれば歓迎です！
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います）
- 歓迎
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・原状回復工事の見積もり精査や、修繕提案の経験がある方
・多くの協力業者と良好なリレーションを築くのが得意な方
・40代～60代のベテラン層も、これまでの経験を活かして即戦力として活躍中！
■「がっつり夜勤や残業をして、身を削って稼ぐ」ステージは、もう卒業です。
これからは、自分が一番得意な「調整・コントロール」のスキルだけをスマートに活かして、大切な人との時間や自分の体を労わる働き方に変えませんか？
- フィットする人物像
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■求める人物像
◎会社が成長・上場を目指す過程を楽しみたい方
◎収入アップ・キャリアアップを目指したい方
◎自分の意思・アイデアを活かせる仕事をしたい方
◎幅広いスキル・専門性を身につけて成長したい方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 不動産管理部 建物管理（工事業者マネジメント・工務担当）/勤務地：名古屋本社
- 勤務地
- 愛知県名古屋市
- 勤務時間
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9：30 ～ 18：30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～30時間程度
- 年収・給与
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月給：300,000 円～430,000円
年収：420万円～602万円
※固定残業代：75,000円～107,500円／42時間
（固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給）
※資格手当
・宅地建物取引士；月額30,000円
・ITパスポート；月額5,000円
- 待遇・福利厚生
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昇給：年2回（1月・7月）
賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
定期賞与支給月（11月・7月）
社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
福利厚生：
・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
- 休日休暇
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年間休日 122日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
夏季休暇（2025年度は9日間）
年末年始休暇（2025年度は9日間）
- 選考プロセス
- 書類審査、適性検査、面接