募集要項
- 仕事内容
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総合不動産会社・東京建物グループの建物総合管理サービス提供企業です。■設備管理職（ビル管理・メンテナンス）
札幌市中心部のオフィスビルに責任者として常駐し、ビルオーナーやテナント対応などをお任せします。
同社が管理するビルで施設内の点検・テナント対応・資料作成等をお任せ。
元請けとして、設備管理業務全般を段階的に習得し、経験を広げていただきます。
【具体的には】
・巡回
・日常点検
・定期点検の実施（専用アプリを活用）
・中央監視
・防災センターや監視室にて、ビル全体の状態をチェック
・設備トラブル対応
・オーナー、テナントとの折衝
（問い合わせ対応や設備更新の提案、契約締結業務 など）
・事務業務
（各種書類作成・契約書管理 など）
・緊急時の一次対応、協力会社への修繕依頼
＜入社後の流れ＞
お持ちの経験やスキルに合わせてOJT等を通じて業務に慣れていただきます。
管理手法やシステムの操作方法を学んだ後は、現場での実務開始。
ジョブローテーション制度により幅広い知識と技術を習得する事が可能です。
ゆくゆくはマネジメント職へステップアップや、電験選任など専門性を極める道も。
【同社の特徴】
東証プライム上場東京建物の「東京建物」のグループ企業です。
オフィスビルを中心とした建物の管理から運営、改修工事、PM業務まで
トータルサポートを行なっています。
首都圏のオフィスビルや商業施設など約300棟の総合管理を手掛け、
多くの引き合いをいただき今年70周年を迎えました。
AIカメラの導入や点検業務のアプリ化など、DX(デジタル化)を積極的に推進中。
手書きの日報作成や無駄な往復作業を削減し、業務効率化を実現！
これにより、月の平均残業時間は10h以下に！
浮いた時間で資格取得の勉強や、業務・技術研鑽、テナント様への
ホスピタリティあふれる対応に時間を注ぐことができます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・ビル設備管理の実務経験をお持ちの方
・第二種電気工事士／危険物取扱者乙種4類／冷凍機械責任者／ボイラー技士／消防設備士などの資格をお持ちの方
【歓迎条件】
・設備管理元請けとしての経験
・電気主任技術者（第２種・第３種）
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士の資格をお持ちの方
【フィットする人物像】
・チームワークを大切にし、周囲と協調して仕事ができる方
・お客様の立場に立ち、真心こもったサービスを提供できる方
・これまでの経験をもとに「さらに働きやすい環境」で活躍したい方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月（条件変更なし）
- 勤務地
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【常駐】
東京（23区中心）・横浜・川崎の当社管理物件に配属
※常駐の場合は、各ビルでの勤務となり交通アクセスは異なります。
【巡回】
下記のいずれかの支社での勤務
※東京（23区中心）・横浜・川崎の担当物件を巡回
八重洲支社
東京都中央区
首都圏第1支社
東京都中央区
首都圏第2支社
東京都港区
首都圏第3支社
東京都新宿区
※勤務地
・適性と通勤の利便性を考慮の上、入社までに決定。
- 勤務時間
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変形労働時間制(週平均40時間以内)
日勤 8:30-17:30
夜勤 16:00-翌9:00
例）
月：日勤
火：夜勤
水：明け→休み
木：休
金：日勤
土：日勤
日：休
※夜勤は月5～6回
- 年収・給与
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予定年収：410万円～500万円
＜給与形態＞
月給制
※年齢、経験、保有資格等を考慮の上、規定により決定
■昇給：年1回
■賞与：年2回（昨年度実績4.4ヶ月分）
※業績により変動
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備
・制服貸与
・退職金制度
※勤続3年以上
・企業型確定拠出年金制度
・持株会制度
・選択制福利厚生
※カフェテリアプラン
・育児、介護による短時間勤務制度
※規定あり
・財形貯蓄制度
・慶弔金制度
・従業員団体定期保険制度
・保養所（河口湖 など）
・屋内禁煙
・資格取得支援制度
※通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金など
・健康診断
※35歳以上全額会社負担(人間ドック）
・部活動
・スマホ貸与
※分からない作業等を動画で確認できたり、点検の記録や内容の共有ができるアプリを活用！
業務の効率化や働きやすさＵＰのため、ＤＸ化を推進しています！
- 休日休暇
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4週8休（シフト制）
・有給休暇（入社月より0～10日を付与(入社月により異なる）
※平均有給取得率84％
※有給は1時間単位での取得も可能
・結婚休暇
・産前産後休暇
・出産休暇
・育児休暇
※男女ともに取得＆復帰実績あり！
・忌引休暇
・介護休暇
・永年勤続休暇
・ボランティア休暇
＜年間休日日数：123日＞
