募集要項
- 仕事内容
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不動産の売買仲介、賃貸経営サポート、土地活用等、お客様の不動産に関する■コンストラクションマネジメント
課題を解決するビジネス全般を手がける不動産流通会社です。
日本のトップクラス不動産アドバイザー企業として信頼を集めています。
三菱地所100%子会社の法人向け総合不動産コンサルタントである
同社が賃貸運営管理（プロパティマネジメント）するオフィスビル、
集合住宅物件のコンストラクションマネジメント業務全般をお任せ致します。
【業務内容】
・管理物件の技術支援
（テナント入居工事サポート、ビルメンテナンス業務のサポート等）
・管理物件の修繕計画
（簡易建物調査の実施、中短期修繕計画の立案、リニューアル工事の提案）
・新築物件の商品企画業務
（リーシングや管理面から、事業主へ企画、設計プランの技術的アドバイス）
・その他社内外の技術的相談の対応
※工事及び設計の請負業務は実施しておりません
【配属先について】
課長含めて5名で構成
【同社のビジネスモデルについて】
近年大型ビルが数多く竣工しており、その近隣にビルを所有する
オーナー様は入居しているテナントがそちらに移転してしまうことを懸念しています。
同社はそのようなオーナー様向けに「ビル経営セミナー」を実施。
専門的かつ豊富なノウハウを盛り込んで、
オーナー様の不安を解消し、対策方法をご提示しています。
また、テナント様やオフィス移転をお考えのお客様向けには、
今後のオフィス市況や旬な情報など、さまざまなテーマでセミナーを実施しており、
こうしたセミナーが新たなお客様との出会いにも繋がっています。
オーナー様の手間を代行しながらさらにはより良い運用に向けたご提案を行っていく。
こうした業務に対し、オーナー様から「管理委託手数料」
というフィーをいただくのが不動産管理事業のビジネスです。
所有する不動産の管理を任せていただくためにオーナー様に働きかける受託営業部、
お任せいただいた不動産の管理を行う運営部や管理部、
オフィスの空室発生時に新たなテナント誘致を行うリーシングマネジメント部が
一体となって業務を行っています。
【働き方の魅力】
◎法人対応がメインとなるため土日祝休み、年休は121日。
◎残業代は1分単位で支給
◎フレックス制度に加え、サテライトオフィスの活用やフリーアドレス、
リモートワークの推進により柔軟な働き方が可能
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・大学卒以上
・建築施工管理、設計などのご経験をお持ちの方
下記いずれかを保有されている方
・一級建築士、建築設備士、一級施工管理技士（分野は建築、管工事、電気等）
【歓迎条件】
・CMのご経験をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月 ※試用期間中の条件変更なし
- 勤務地
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本社
東京都千代田区大手町
勤務地最寄駅：JR、東京メトロ線／東京駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
当面なし
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
- 勤務時間
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フレックスタイム制
コアタイム：10:00～16:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:15～17:45
- 年収・給与
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年収目安：600万円～1,200万円
※前職考慮/会社規定により決定します
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月、12月）
※人事評価、会社業績等を基に年2回（6月・12月）賞与を支給
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：全額支給
・社会保険完備
・家族手当：規定あり
・寮社宅：規定あり
・退職金制度（定年：60歳）
・研修制度（導入研修、OJT研修、各種階層別研修、営業実務研修等）
・共済会
・住宅援助制度
・財形貯蓄
・健保組合契約保養所
・フィットネスクラブ
・福利厚生サービス会社提携
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
・年末年始6日
・その他※連続休暇4日、(忌引休暇・公事休暇、等）
・年間有給休暇：入社時3日～10日を支給（入社月による）
※勤続年数1年以上の者に対して、勤続年数に応じて14日～20日を支給。
＜年間休日：121日＞
