募集要項
- 仕事内容
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富裕層のお客様を対象とした、一棟収益不動産の買取再販をお願いします。
■具体的には
・仕入れ
金融機関や不動産会社とのネットワークを活かして優良な物件情報を収集し、市場調査や分析を行ったうえで、相続対策や資産拡大につながる一棟収益不動産を仕入れます。
・資産価値向上
購入後は自社の管理部門と連携して、稼働率の改善や賃料の見直し、必要に応じた修繕やリノベーションを行い、物件の収益力を高めます。将来の売却も視野に入れながら、資産価値の向上を目指します。
・販売
価値を高めた物件を富裕層のお客様へ提案し、収支計画やメリットを分かりやすく説明します。価格や条件の交渉、契約手続き、引渡しまでを担当し、売却後も継続的にフォローを行います。
■業務・働き方の魅力
◎若くても早期に成果を出し、年収アップできる環境
高単価の商材だからこそ、若手でも1件の成約で大きく稼げる環境です。実力次第で早期に年収アップを実現し、自分の市場価値を引き上げることができます。
◎不動産管理事業の自社管理物件7,500戸の既存オーナー様に加え、他部署が不動産会社・金融機関から情報収集を行っているため、物件情報が入りやすく、仕入れがしやすい環境です。
◎不動産業界では珍しい年間休日120日、平均残業時間も20時間程度と、プライベートとの両立ができる働きやすい環境です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・普通運転免許（AT可）
┗◎未経験OK！
◎経験者歓迎！ブランクOK！
◎学歴・年齢不問！20代が多く活躍中！
◎中途社員の比率が高い職場です！
- 歓迎
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【歓迎条件】
・宅地建物取引士
・不動産業界の経験
・一棟収益不動産の仕入れ・売買・仲介の経験
・物件の収益性を見極め、仕入れ値査定が出来る方
・仲介業者・金融機関・地主などとのネットワーク構築経験
・バリューアップ（リノベーション・用途変更）や出口戦略を含めた仕入れ企画ができる方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 23歳 ～ 50歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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＜こんな方は、ぜひご応募ください！＞
・スピード感のある環境で成長したい方
・新規事業、拡大フェーズで裁量を持って働きたい方
・固定観念にとらわれず常に柔軟な思考を持てる方
- 雇用形態
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正社員
試用期間あり（6か月）
- 勤務地
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愛知県刈谷市熊野町4-75-1
逢妻駅より徒歩5分
- 勤務時間
- 10:00～19:00（実働8時間/休憩1時間）
- 年収・給与
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月給 285,715 円 - 571,429円
想定年収：400万円～800万円
※給与は経験や能力を考慮して決定します
※残業代45時間相当分(73,192円～146,383円)を含む
※45時間超過分は別途支給いたします
※歩合給が別途支給されます
【モデル年収例】
・20代/経験3年：年収650万円（年間販売額2億円）
・20代/経験5年：年収750万円（年間販売額3億円）
・40代/経験10年：年収900万円（年間販売額5億円）
昇給：年2回（5月・11月）
賞与：年2回（7月・12月）※過去実績
- 待遇・福利厚生
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・昇給 年2回
・賞与 年2回
・車通勤可（無料駐車場完備）
・社用車・携帯電話貸与
・海外国内社員旅行
・部屋探し補助(仲介手数料5千円～1万円）
・社員紹介制度
・オフィスコンビニ設置
・結婚祝い金
・出産祝い金
・永年勤続報奨金
・社員表彰報奨金
・副業OK(規定あり）
加入保険
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
諸手当
・通勤手当
┗公共交通機関の場合：全額支給
車の場合(距離で算出)：上限20,900円/月
自転車の場合：2,000円/月
・資格手当
┗宅地建物取引士 他
・家族手当
┗配偶者：5,000円
第一子：10,000円
第二子：5,000円
第三子：5,000円
・住宅手当
┗自社所有物件10,000円/月
自社管理物件5,000円/月
・残業手当
・役職手当
定年
60歳（再雇用制度あり/65歳まで）
- 休日休暇
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・年間休日120日
・完全週休2日制（水曜日・日曜日休み）
・GW
・夏期休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・慶弔休暇
- 選考プロセス
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書類選考
適性検査・面接(1～2回)
