募集要項
- 募集背景
- 事業の急拡大に伴う、組織体系強化のための募集です。同社は不動産開発事業を主軸に中期経営計画を1期前倒しで達成するため、案件数や投資額の増加を行っています。また、市場替え（スタンダードからプライムへ）も数年以内に行われる予定です。急成長に伴い、管理戸数も昨対比三倍を記録し、マンパワーが不足しているため、この度募集を開始いたします。
- 仕事内容
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同社の開発したファンド物件のプロパティマネジメントをお任せします。・BM会社との折衝・業務発注
・入居・退去に関わる各種管理業務
・仲介会社との折衝・問い合わせ対応
・協力会社への業務発注・交渉・進捗管理
・オーナー様や入居者様からのお問い合わせ対応
・清算や報告書などの各種書類作成
・マネジメント業務
■求人の魅力
同社が管理する物件はファンド物件の為、個人の投資家様・オーナー様ではなくAM会社との連携を行います。
そのため煩雑であり、休日対応が多く発生するtoC業務がなく、かつAMの戦略・知見・手法をダイレクトに吸収することが可能です。
管理物件も【尖り】を強く持たせたものが多く画一的・ありきたりなマンション管理・オフィス管理にはない刺激が味わえます。
WORKS：https://columbiaworks.jp/works/
■評価制度
評価時期は上期(4月~９月)と下期(10月~3月)の年2回に分割されます。
期初期末の目標面談、評価説明面談、社長面談(年1回)などコミュニケーション機会を重視し、定量面、定性面の評価を行います。
アウトプット評価に加え、プロセス評価、プログレス評価の3軸で評価を行います。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
賃貸事業部(10名)と業務管理チーム(10名)で構成されています。
少数精鋭組織なので、コミュニケーションが多くチームワークは良好です。
細かい数字だしや入力・監理は業務管理チームが行うため、物件価値向上と対外折衝に全力を注ぐことが可能です。
- 応募資格
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- 必須
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・PM事業会社での実務経験
・宅地建物取引主任者P
・大学卒以上
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都渋谷区渋谷2-17-1 渋谷アクシュ9F
沿線名：JR山手線「渋谷駅」徒歩1分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
リモート制度の利用は状況に応じて、都度相談となります。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:30
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：30時間
- 年収・給与
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年収：500～800 万円
月給制
基本給：256000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：30時間
固定残業代：70000円
超過分は全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（6月、12月）
※別途業績賞与あり
昇給：あり 年2回（1月、7月）
- 待遇・福利厚生
- 資格取得費用補助、外部研修参加費用補助、従業員持株会制度、企業型確定拠出年金、退職金、社員旅行(年2回/シンガポール・グアム・ベトナム・熱海・沖縄など)、オフィスカジュアル出勤可
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇
- 選考プロセス
- 面接2回（筆記試験：無）
