募集要項
- 仕事内容
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【東京海上グループ・総合ビルマネジメント業】■複合施設のビル管理責任者（常駐）
ビル設備を高度な技術で管理する設備管理事業と、高品質なビルクリーニング
技術を提供する清掃事業を中心に展開している企業です。
グループ会社や受託しているオフィス・商業複合施設ビルの
管理・運営を行っていただきます。
担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、
メンテナンスのフォローなどを行います。
※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。窓口的な業務が中心となります。
【業務内容】
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、
施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について
最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。
【詳細】
・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書・仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応）
【やりがい】
オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、
ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。
またアセットも川崎駅徒歩数分の大型複合施設。
オフィス棟や商業施設からなる大型のビルのため、
スキルアップにもつながるポジションです。
【同社の魅力】
創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、
その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、
様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供。
現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
社内ではDX推進に取り組んでおり、業務効率化・利便性向上のため、
タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出を行っています。
また、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、
残業時間を抑えることができています。※平均残業20h
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
※下記いずれかに該当する方
（1）ビルや商業施設などの不動産管理経験
（2）空調・照明などビル設備に関する何かしらのご経験や知見をお持ちの方
（3）建築、設備等、何かしらの施工管理の経験
【歓迎要件】
※以下の資格のうち、一つでもお持ちの方歓迎
・建築物環境衛生管理技術者
・第3種電気主任技術者
・ビルクリーニング技能士
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6ヶ月
- 勤務地
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管理物件（川崎）
神奈川県川崎市
勤務地最寄駅：JR線／川崎駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
- 勤務時間
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9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有 残業20時間程度
- 年収・給与
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予定年収：500万円～700万円
＜賃金形態＞
月給制
※スキルやご経験により決定します。
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当：全額支給
・家族手当：扶養家族に対して支給あり
・住宅手当：独立生計者に対して支給あり
・社会保険完備
・退職金制度有り
※定年：60歳
・財形貯蓄制度
・慶弔金・災害見舞金
・配偶者健康診断
・福利厚生サービス（ベネフィットワン）
・損害保険料補助
・資格取得バックアップ制度
- 休日休暇
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・完全週休2日制（休日は土日祝日）
・有休：初年度入社月による（4月入社の場合12日間）、半休取得制度24回（年次有給休暇残の範囲内で）
・特別連休5日間（年間を通して取得可）
・リフレッシュ休暇
・慶弔休暇
＜年間休日日数：125日＞
